Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Hugo de Grootlaan 32

1422BT Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Hugo de Grootlaan 32 Uithoorn
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS OP 26 MEI VAN 9.00 - 10.30 UUR Ben jij op zoek naar een ruime HOEKwoning in Uithoorn? Dan is het tijd om een kijkje te nemen bij deze woning met vier slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is heerlijk groen en heeft de perfecte zonligging op het zuidwesten. Gaan jouw handen al jeuken om deze woning helemaal naar je eigen smaak af te werken? DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Hoekligging met extra brede kavel • Veel daglicht door grote ramen • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Naar je eigen smaak af te werken • Op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard • Op loopafstand van het centrale bus- en tramstation van Uithoorn • Gratis openbare parkeerruimte voor de woning VOLOP DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree en open de deur naar de woonkamer. De houten vloer zorgt voor een gezellige sfeer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Is het een warme dag? Zet de schuifpui open en geniet van het mooie weer. De dichte keuken is bereikbaar via de entree en ook via de achtertuin. De kastjes zijn afgewerkt met houten fronten. Je zou deze keuken in jouw favoriete kleur kunnen schilderen of kunnen vervangen voor jouw nieuwe droomkeuken. Het toilet is in de entree naast de keuken te vinden. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en twee kasten. De twee grootste slaapkamers aan de voor- en de achterzijde hebben een ingebouwde kast. Je kunt gebruik maken van twee badkamers op deze verdieping. De compacte badkamer in het midden van de woning is basic en voorzien van een toilet en een douche. Je kan deze ruimte naar je eigen smaak aanpassen of een andere functie geven zoals een waskamer of een apart toilet. De tweede badkamer is ruimer en te vinden in een voormalige slaapkamer. Deze badkamer heeft een ruimere douche en een wastafelmeubel. GROTE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de overloop en de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde vind je extra bergruimte. De zijramen zorgen hier voor veel extra daglicht. Verder zijn er op de voorzolder een wastafel, de wasmachine-aansluiting, de c.v. ketel en opbergruimte te vinden. GENIETEN VAN HET GROEN EN DE ZON IN DE ACHTERTUIN Via de openslaande deur kom je in de met liefde aangelegde en onderhouden achtertuin. De tuin heeft een terras en kunstgras. Rondom de tuin staat een border vol met bloeiende planten, struiken en een boom. De achtertuin is te bereiken via een achterom. De berging staat achter de tuin aan een gezamenlijk achterpad. CENTRALE LOCATIE IN UITHOORN De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het busstation, winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op loop- of fietsafstand. De verbindingen met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn is op loopafstand de woning en een bushalte is zelfs nog dichter bij. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Wil je ook de omgeving buiten Uithoorn ontdekken? Pak de auto, de elektrische fiets of het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam en geniet van het Vondelpark, de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Leiden, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt verbinding met vele dorpen en steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets ben je zo bij het centrale busstation van Uithoorn. Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap bij het Spoorhuis of bij het centrale station in de tram en je bent zo in Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Dit is ideaal! DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule • In het Move-dossier is informatie toegevoegd uit de Omgevingswet. Voor meer documentatie verwijzen wij je naar de website van het Omgevingsloket • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • Deze woning wordt verkocht via projectnotaris LIM notariaat in Uithoorn • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op 26 mei van 9.00 tot 10.30 uur

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta 28c (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.