Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Jacob Catslaan 28

1422HW Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Jacob Catslaan 28 Uithoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maak kennis met deze karakteristieke middenwoning met berging, voorzien van kunststof kozijnen en energielabel A, gelegen aan een mooie groenstrook in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn! Deze fijne woning van ca. 114 m² beschikt over een lichte en royale woonkamer met een gesloten keuken, vier aangenaam ingerichte slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. In de groene omgeving geniet u niet alleen van de nabijheid van winkelcentrum Zijdelwaard, gezellige restaurants, scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid per auto naar Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het busstation in Uithoorn ligt bovendien op slechts 5 minuten wandelafstand, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst via de entree treft u direct aan het toilet en de trap naar de eerste verdieping waarna u de ruime, lichte woonkamer met gesloten keuken inloopt.De gunstige ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer in huis. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en oven, aangevuld met een inbouwkoelkast met vriezervak. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Naast de tuin vindt u tevens een vrijstaande stenen berging, ideaal voor al uw opbergruimte, fietsen en overige spullen. Op de eerste verdieping liggen drie lichte en overzichtelijke slaapkamers en treft u een nette badkamer aan, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping huisvest de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast biedt de overloop extra bergruimte en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Highlights: • Woonoppervlakte van 114 m² • Perceeloppervlakte van 149 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde • Verkoop met een ouderdoms- en asbestclausule Oplevering: in overleg Ervaar zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! ------------------------------------- Discover this distinctive mid-terrace house with a storage room, featuring uPVC windows and energy label A, situated on a beautiful green strip in the spacious and verdant residential neighborhood of Zijdelwaard in Uithoorn! This lovely home of approximately 114 m² boasts a bright and spacious living room with a separate kitchen, four nicely designed bedrooms, and a sunny west-facing garden. In this green surroundings, you will not only enjoy the proximity to the Zijdelwaard shopping center, delightful restaurants, schools, a health center, and sports clubs, but also excellent car accessibility to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. Moreover, the Uithoorn bus station is only a 5-minute walk away, offering excellent connections to, among other places, Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Upon entering through the entrance, you immediately come across the toilet and the staircase to the first floor, after which you step into the spacious, light-filled living room with a separate kitchen. The advantageous location ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere in the home. The separate kitchen is fully equipped with a gas stove, extractor hood, microwave, and oven, complemented by a built-in refrigerator with a freezer compartment. From the living room, you can access the low-maintenance garden facing southwest, where you can enjoy sunshine throughout the day. Adjacent to the garden, you will also find a detached stone storage room, ideal for all your storage, bicycles, and other belongings. On the first floor, you will find three bright and well-proportioned bedrooms, along with a neat bathroom equipped with a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second floor houses the fourth, spacious bedroom with a dormer. Additionally, the landing provides extra storage space and there is a connection for a washing machine. Highlights: • Living area of 114 m² • Plot area of 149 m² • Energy label A • 11 solar panels • uPVC windows at the front and rear • Sale subject to an age and asbestos clause Delivery: by agreement Experience for yourself all the possibilities that this unique home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
403 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.