Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Jacob Catslaan 28

1422HW Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Jacob Catslaan 28 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met deze karakteristieke middenwoning met berging, voorzien van kunststof kozijnen en energielabel A, gelegen aan een mooie groenstrook in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn! Deze fijne woning van ca. 114 m² beschikt over een lichte en royale woonkamer met een gesloten keuken, vier aangenaam ingerichte slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. In de groene omgeving geniet u niet alleen van de nabijheid van winkelcentrum Zijdelwaard, gezellige restaurants, scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid per auto naar Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het busstation in Uithoorn ligt bovendien op slechts 5 minuten wandelafstand, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst via de entree treft u direct aan het toilet en de trap naar de eerste verdieping waarna u de ruime, lichte woonkamer met gesloten keuken inloopt.De gunstige ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer in huis. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en oven, aangevuld met een inbouwkoelkast met vriezervak. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Naast de tuin vindt u tevens een vrijstaande stenen berging, ideaal voor al uw opbergruimte, fietsen en overige spullen. Op de eerste verdieping liggen drie lichte en overzichtelijke slaapkamers en treft u een nette badkamer aan, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping huisvest de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast biedt de overloop extra bergruimte en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Highlights: • Woonoppervlakte van 114 m² • Perceeloppervlakte van 149 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde • Verkoop met een ouderdoms- en asbestclausule Oplevering: in overleg Ervaar zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! ------------------------------------- Discover this distinctive mid-terrace house with a storage room, featuring uPVC windows and energy label A, situated on a beautiful green strip in the spacious and verdant residential neighborhood of Zijdelwaard in Uithoorn! This lovely home of approximately 114 m² boasts a bright and spacious living room with a separate kitchen, four nicely designed bedrooms, and a sunny west-facing garden. In this green surroundings, you will not only enjoy the proximity to the Zijdelwaard shopping center, delightful restaurants, schools, a health center, and sports clubs, but also excellent car accessibility to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. Moreover, the Uithoorn bus station is only a 5-minute walk away, offering excellent connections to, among other places, Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Upon entering through the entrance, you immediately come across the toilet and the staircase to the first floor, after which you step into the spacious, light-filled living room with a separate kitchen. The advantageous location ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere in the home. The separate kitchen is fully equipped with a gas stove, extractor hood, microwave, and oven, complemented by a built-in refrigerator with a freezer compartment. From the living room, you can access the low-maintenance garden facing southwest, where you can enjoy sunshine throughout the day. Adjacent to the garden, you will also find a detached stone storage room, ideal for all your storage, bicycles, and other belongings. On the first floor, you will find three bright and well-proportioned bedrooms, along with a neat bathroom equipped with a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second floor houses the fourth, spacious bedroom with a dormer. Additionally, the landing provides extra storage space and there is a connection for a washing machine. Highlights: • Living area of 114 m² • Plot area of 149 m² • Energy label A • 11 solar panels • uPVC windows at the front and rear • Sale subject to an age and asbestos clause Delivery: by agreement Experience for yourself all the possibilities that this unique home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.