Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Jacob Catslaan 28

1422HW Uithoorn • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Jacob Catslaan 28 Uithoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Maak kennis met deze karakteristieke middenwoning met berging, voorzien van kunststof kozijnen en energielabel A, gelegen aan een mooie groenstrook in de groene en ruim opgezette woonwijk Zijdelwaard in Uithoorn! Deze fijne woning van ca. 114 m² beschikt over een lichte en royale woonkamer met een gesloten keuken, vier aangenaam ingerichte slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. In de groene omgeving geniet u niet alleen van de nabijheid van winkelcentrum Zijdelwaard, gezellige restaurants, scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs, maar ook van een uitstekende bereikbaarheid per auto naar Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het busstation in Uithoorn ligt bovendien op slechts 5 minuten wandelafstand, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Indeling: Bij binnenkomst via de entree treft u direct aan het toilet en de trap naar de eerste verdieping waarna u de ruime, lichte woonkamer met gesloten keuken inloopt.De gunstige ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer in huis. De gesloten keuken is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, magnetron en oven, aangevuld met een inbouwkoelkast met vriezervak. Vanuit de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Naast de tuin vindt u tevens een vrijstaande stenen berging, ideaal voor al uw opbergruimte, fietsen en overige spullen. Op de eerste verdieping liggen drie lichte en overzichtelijke slaapkamers en treft u een nette badkamer aan, uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping huisvest de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast biedt de overloop extra bergruimte en is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Highlights: • Woonoppervlakte van 114 m² • Perceeloppervlakte van 149 m² • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde • Verkoop met een ouderdoms- en asbestclausule Oplevering: in overleg Ervaar zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! ------------------------------------- Discover this distinctive mid-terrace house with a storage room, featuring uPVC windows and energy label A, situated on a beautiful green strip in the spacious and verdant residential neighborhood of Zijdelwaard in Uithoorn! This lovely home of approximately 114 m² boasts a bright and spacious living room with a separate kitchen, four nicely designed bedrooms, and a sunny west-facing garden. In this green surroundings, you will not only enjoy the proximity to the Zijdelwaard shopping center, delightful restaurants, schools, a health center, and sports clubs, but also excellent car accessibility to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. Moreover, the Uithoorn bus station is only a 5-minute walk away, offering excellent connections to, among other places, Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Upon entering through the entrance, you immediately come across the toilet and the staircase to the first floor, after which you step into the spacious, light-filled living room with a separate kitchen. The advantageous location ensures plenty of natural light and a pleasant atmosphere in the home. The separate kitchen is fully equipped with a gas stove, extractor hood, microwave, and oven, complemented by a built-in refrigerator with a freezer compartment. From the living room, you can access the low-maintenance garden facing southwest, where you can enjoy sunshine throughout the day. Adjacent to the garden, you will also find a detached stone storage room, ideal for all your storage, bicycles, and other belongings. On the first floor, you will find three bright and well-proportioned bedrooms, along with a neat bathroom equipped with a bathtub, washbasin unit, and toilet. The second floor houses the fourth, spacious bedroom with a dormer. Additionally, the landing provides extra storage space and there is a connection for a washing machine. Highlights: • Living area of 114 m² • Plot area of 149 m² • Energy label A • 11 solar panels • uPVC windows at the front and rear • Sale subject to an age and asbestos clause Delivery: by agreement Experience for yourself all the possibilities that this unique home has to offer! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
153 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.