Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Marsmanlaan 37

1422CG Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 470.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 481.250

Kaufpreis /m²: € 3.884

Fotoalbum

Marsmanlaan 37 Uithoorn
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte, ruime hoekwoning met doorzon woonkamer en garage. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en beschikt over energielabel C. Deze ruime gezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het Libellebos en de bus/tram halte. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast ( 5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Royale doorzon woonkamer met een stijlvolle marmeren vloer en een karakteristiek zijraam met glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van deuren met sierlijsten, waardoor er een landelijke uitstraling is gerealiseerd. Open keuken uitgevoerd in creme/wit beschikt over een gasfornuis, oven en een werkblad van graniet. De keuken is voorzien van veel praktische bergruimte. Tevens treft u in de open keuken de deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, eerste (slaap)kamer ideaal als (werk)kamer of als (kinder)kamer, de tweede (slaap)kamer is een ruime doorzonslaapkamer met een deur naar het balkon, deze slaapkamer kan ook getransformeerd worden naar 2 slaapkamers. Het balkon is circa 4 m² groot en gesitueerd op het zuidwesten. Er is een vrij uitzicht over de parkeerplaats en groen. Badkamer in wit is voorzien van een ligbad, wastafel, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een tapijtvloer. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met een dakraam. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De derde ruime (slaap)kamer beschikt over een dakkapel en knieschotten met praktische bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een blauwe tapijtvloer. TUIN: De voortuin is keurig aangelegd. Vanaf de woning loopt u zo naar de parkeerplaats, waar voldoende ruimte is om uw auto(s) te parkeren. Tevens is op de parkeerplaats een oplaadpaal voor elektrische auto's aanwezig. Langs de parkeerplaats loopt een brede groenstrook. De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en grotendeels betegeld met aan beide zijden langs de schutting beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig en een garage. LOCATIE: De woning is gelegen nabij het Libellebos in de woonwijk Zijdelwaard en is omsloten door groen en voldoende gratis parkeermogelijkheden. Op een steenworp afstand treft u een speeltuin. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, het winkelcentrum Zijdelwaard en een groot aanbod sportverenigingen. Op loopafstand ligt een tram/bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht per auto ook erg goed. BIJZONDERHEDEN: • Ruime doorzonwoning met royale slaapkamers; • Energielabel C; • Ruime gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk; • De woning is voorzien van een garage; • Op de parkeerplaats voor de woning is een een openbare oplaadpaal voor elektrische auto's; • Op loopafstand van het Libellebos, winkelcentrum Zijdelwaard en een bushalte; • De garage is voorzien van asbesthoudende plafond platen. • In de koopovereenkomst worden, niet limitatief, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule door de verkopers opgenomen. Datum oplevering In overleg.

Hypothek berekenen

€ 470.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.250

2 % Übertragungssteuer (€ 9.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 481.250

2,78%

Jährlich

%

€ 23.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 470.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
413 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.