Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Uithoorn

Marsmanlaan 37

1422CG Uithoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 3.884

Photo Gallery

Marsmanlaan 37 Uithoorn
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Lichte, ruime hoekwoning met doorzon woonkamer en garage. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en beschikt over energielabel C. Deze ruime gezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het Libellebos en de bus/tram halte. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast ( 5 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang, trapkast en toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Royale doorzon woonkamer met een stijlvolle marmeren vloer en een karakteristiek zijraam met glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van deuren met sierlijsten, waardoor er een landelijke uitstraling is gerealiseerd. Open keuken uitgevoerd in creme/wit beschikt over een gasfornuis, oven en een werkblad van graniet. De keuken is voorzien van veel praktische bergruimte. Tevens treft u in de open keuken de deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, eerste (slaap)kamer ideaal als (werk)kamer of als (kinder)kamer, de tweede (slaap)kamer is een ruime doorzonslaapkamer met een deur naar het balkon, deze slaapkamer kan ook getransformeerd worden naar 2 slaapkamers. Het balkon is circa 4 m² groot en gesitueerd op het zuidwesten. Er is een vrij uitzicht over de parkeerplaats en groen. Badkamer in wit is voorzien van een ligbad, wastafel, wandcloset, handdoekradiator en inbouwspots. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een tapijtvloer. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met een dakraam. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. De derde ruime (slaap)kamer beschikt over een dakkapel en knieschotten met praktische bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een blauwe tapijtvloer. TUIN: De voortuin is keurig aangelegd. Vanaf de woning loopt u zo naar de parkeerplaats, waar voldoende ruimte is om uw auto(s) te parkeren. Tevens is op de parkeerplaats een oplaadpaal voor elektrische auto's aanwezig. Langs de parkeerplaats loopt een brede groenstrook. De woning beschikt over een keurig aangelegde achtertuin. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en grotendeels betegeld met aan beide zijden langs de schutting beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig en een garage. LOCATIE: De woning is gelegen nabij het Libellebos in de woonwijk Zijdelwaard en is omsloten door groen en voldoende gratis parkeermogelijkheden. Op een steenworp afstand treft u een speeltuin. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, kinderopvang, het winkelcentrum Zijdelwaard en een groot aanbod sportverenigingen. Op loopafstand ligt een tram/bushalte met rechtstreekse verbindingen naar Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid van o.a. Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en Utrecht per auto ook erg goed. BIJZONDERHEDEN: • Ruime doorzonwoning met royale slaapkamers; • Energielabel C; • Ruime gezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk; • De woning is voorzien van een garage; • Op de parkeerplaats voor de woning is een een openbare oplaadpaal voor elektrische auto's; • Op loopafstand van het Libellebos, winkelcentrum Zijdelwaard en een bushalte; • De garage is voorzien van asbesthoudende plafond platen. • In de koopovereenkomst worden, niet limitatief, een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule door de verkopers opgenomen. Datum oplevering In overleg.

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
136 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1422

Google Maps

View Uithoorn on the map

Spatial overview of the work area in Uithoorn

Residential and neighborhood statistics in Uithoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uithoorn. In 2025 were there 27.005 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.295.

Residents

27.005

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.295

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.391

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

893

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uithoorn
Year Residents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uithoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Education level

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origin of residents (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uithoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.555

Business activity in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uithoorn
Period Crimes
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uithoorn.

Frequently asked questions about living in Uithoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer houses in Uithoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.