Direkt zum Inhalt
Logo von EKZ | Makelaars Uithoorn

Scholekster 10

1422WE Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.802

Fotoalbum

Scholekster 10 Uithoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE, GASLOZE “GEZINSWONING” MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, TWEE BADKAMERS EN TUINOVERKAPPING Deze moderne tussenwoning uit 2020 ligt in een rustige straat in de jonge en populaire wijk Legmeer-West in Uithoorn. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen en heeft energielabel A. Dankzij de uitgebouwde tuingerichte woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, twee badkamers en vier slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De ligging is ideaal: op loopafstand van de halte van de sneltram naar Station Amsterdam Zuid, (basis-)scholen, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluitingen van zowel KPN als Delta en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is van het merk Bruynzeel en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een extra grote koelkast, een 3-laden vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en wifi-functie. De wit/grijze keuken is strak afgewerkt met inbouwspots en biedt veel werk- en kastruimte. Aan de achterzijde is de woning 2,40 meter uitgebouwd en de woonkamer is voorzien van een trapkast, dubbele deuren naar de achtertuin en inbouwspots. Deze lichte en ruime leefruimte vormt het hart van het huis. De parterre van de woning is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraadmotief. De achtertuin is gelegen op het oostzuidoosten, onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra, een sfeervolle overkapping en een praktische achterom via het achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een brede schuifkastenwand. De ruime, moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een wandcloset, ligbad, douche met draingoot, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een elektrische decorradiator. Deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is door de kapvorm speels ingedeeld en biedt ruimte voor een 2-persoons bed. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ideaal voor grotere gezinnen of logés. Ook deze verdieping is grotendeels afgewerkt met een PVC-vloer. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning uit 2020, gelegen in de jonge wijk Legmeer-West; • Gasloos en voorzien van warmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen; • Uitgebouwde tuinkamer met dubbele deuren naar de tuin; • Bruynzeel keuken met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en wifi-functie; • Twee stijlvolle badkamers, waarvan één met ligbad; • Totaal 4 slaapkamers; • Achtertuin met overkapping, berging en achterom, gelegen op het oostzuidoosten; • Vloerverwarming als hoofdverwarming in de gehele woning; • Gunstige ligging nabij sneltramhalte, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1422

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.