Direkt zum Inhalt
Logo von Koop Lenstra Makelaars o.z.

Schootsveld 5

1421LM Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithoorn

Fotoalbum

Schootsveld 5 Uithoorn
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bezichtigingsaanvragen uitsluitend via Funda Viewings requests only via Funda FOR ENGLISH SEE BELOW Deze instapklare eengezinswoning combineert een moderne afwerking met verrassend veel ruimte en een schitterende ligging aan het water. Met 4 slaapkamers, de mogelijkheid voor een royale tweede badkamer, een uitgebouwde woonkamer met luxe open keuken en een sfeervolle tuin met vlonderterras geniet je hier van optimaal wooncomfort. De woning ligt in de jonge wijk Park Krayenhoff, waar energiezuinige woningen, speeltuintjes en goede voorzieningen samenkomen. Indeling Begane grond Entreehal met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de groenstrook aan de achterzijde is het een lichte en aangename leefruimte. In de woonkamer bevindt zich bovendien een ruime trapkast. Aan de voorzijde ligt de luxe, greeploze keuken met veel kastruimte, plafondspots en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee bijzonder ruime slaapkamers, beide strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de volle breedte en beschikt over maatwerkkasten. Oorspronkelijk telde deze verdieping drie slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is de indeling terug te brengen naar drie kamers. De moderne badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en inbouwspots. Tweede verdieping Via de overloop is een werkruimte bereikbaar, voorzien van een dakkapel en ideaal als thuiswerkplek. Hier is bovendien voldoende ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beide eveneens voorzien van een dakkapel. De hoge nok van 3,68 meter geeft deze verdieping een extra ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte technische ruimte met opstelling van de cv-ketel, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Overal ligt een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit twee niveaus. Het eerste deel grenst direct aan de woning en is met een hekje afgescheiden van het lagere gedeelte, waardoor het veilig is voor jonge kinderen. Via een trapje bereik je het tweede niveau: een royaal vlonderterras aan het water, voorzien van een eigen berging. Dankzij de groenstrook aan de overzijde geniet je hier van een vrij uitzicht zonder directe achterburen. Omgeving De woning ligt in Park Krayenhoff, een moderne woonwijk met energiezuinige huizen, meerdere speeltuintjes en een prettige, ruimtelijke opzet. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. De wijk ligt bovendien centraal: op loopafstand vind je de halte van de Amstellijn (tram 25) met een directe verbinding naar Amsterdam. Ook winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Energielabel A • Extra berging aan de voorzijde ------------------------- This turnkey family house combines modern finishes with surprising space and a stunning location by the water. With four bedrooms, a study room, the possibility for a spacious second bathroom, an extended living room with a luxury open kitchen, and a charming garden with a decked terrace, you can enjoy optimal living comfort. The house is situated in the young Park Krayenhoff neighborhood, featuring energy-efficient homes, playgrounds, and convenient amenities. Layout Ground floor Entrance hall with staircase and a modern floating toilet with a small washbasin. The living room has been extended at the rear and features tiled flooring with underfloor heating. Large windows and unobstructed views over the greenery behind the house make this a bright and pleasant living space. There is also a spacious storage under the stairs. At the front is the luxury handleless kitchen with ample cabinet space, ceiling spotlights, and modern built-in appliances, including an oven, microwave, hob, dishwasher, fridge, and separate freezer. First floor The first floor offers two exceptionally spacious bedrooms, both finished with plastered walls and ceilings and fitted with laminate flooring. The rear bedroom spans the full width and includes custom-made wardrobes. Originally this floor had three bedrooms, so it is easy to restore the layout to three rooms. The modern bathroom is generously sized and equipped with a corner bathtub, walk-in shower, double washbasin, second toilet, and built-in spotlights. Second floor From the landing, a workspace is accessible, fitted with a dormer window and ideal as a home office. There is also enough space to create a second bathroom. In addition, there are two spacious bedrooms, both with dormer windows. The high ridge of 3.68 meters adds an extra sense of space. This floor also includes a separate technical room with the central heating system, mechanical ventilation, and connections for a washing machine and dryer. Laminate flooring runs throughout this floor as well. Garden The rear garden faces southeast and consists of two levels. The first part borders the house and is separated by a small fence from the lower level, making it safe for young children. Via a few steps, you reach the second level: a spacious decked terrace by the water, including a private storage shed. Thanks to the green strip across the water, you enjoy an unobstructed and green view without direct rear neighbors. Neighborhood The house is located in Park Krayenhoff, a modern neighborhood with energy-efficient homes, several playgrounds, and a pleasant, spacious layout. There is ample parking in the immediate area. The neighborhood is also centrally located: within walking distance is the Amstellijn tram stop (line 25) with a direct connection to Amsterdam. Shops, supermarkets, schools, and sports facilities are also easily accessible. Particularities • Energy label A • Additional storage at the front of the house

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.