Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Thamerhorn 41

1421CE Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Thamerhorn 41 Uithoorn

Offenes Haus

Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00

Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00

OPEN HOUSE ON 28-10-2025 12:00 TO 14:00 2-ROOM APARTMENT ON A GREEN AND QUIET LOCATION NEAR AMSTERDAM This sunny 2-room apartment (1979) comes with everything you need for a comfortable home: a sunny living room with an open kitchen, 1 spacious bedroom, a complete bathroom and not 1, but 2 balconies! From the house there is a beautiful view over greenery and therefore it is nice and quiet living here. You will enjoy an ideal combination of a green and central living environment here: not only do you live right across from the beautiful Zijdelmeer, but you are also within walking distance of the bus station with express tram to Amsterdam. How convenient! For your daily dose of fun, you do not even have to leave the building. There are various common areas in the complex, including a library, sports room and billiard room. Super cosy! Will you make this place your home? Come by soon for a viewing! The monthly homeowners’ association (HOA) fee is € 588. This amount includes heating costs, hot and cold water usage, building insurance, and maintenance of various common areas, such as the entrance hall, elevators, hallways, garden, and the building itself. It also covers the upkeep of several shared facilities, including a library, gym, billiard room, and laundry room. Additionally, electricity for shared spaces, maintenance of storage areas, and cleaning services for the entire complex are included. About the location and the neighborhood: Uithoorn is an upcoming and trendy residential area on the edge of the Green Heart and has an ideal location in relation to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Uithoorn itself also has all the daily amenities. The nearest supermarket is only 350 metres from the house and in the nearby shopping centre "Zijdelwaard", you can find all your daily needs. In the nature reserve around the Zijdelmeer, you can walk, cycle and enjoy the beautiful polder landscape that the Green Heart has to offer. Such a green and holiday-like environment, you would almost forget that we are in the middle of the Randstad! Yet, this apartment has a very central location and by car you can reach Amsterdam, Amstelveen or the highways A4 or A2 within no time. The bus station of Uithoorn Centrum is located at less than a 5 minutes’ walk from the house and has excellent public transport connections to Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol and Amsterdam – including the express tram line 25. Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell and/or intercom. Apartment on the 4th floor: Through the shared staircase or the lift, we reach the apartment on the fourth floor. We enter the entrance hall, which provides access to all rooms of the apartment. The sunny living room with an open kitchen enjoys a pleasant amount of natural light and a beautiful view over greenery. From the living room, there is access to both balconies, which offer a nice and sunny lounge area with again a beautiful view. The open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. This apartment has 1 spacious bedroom, which offers access to the largest balcony. The modern bathroom is equipped with a floating toilet, washbasin with vanity unit, walk-in shower and the connections for the white goods set-up. The property is finished with a laminate floor. Parking: The house has its own (bicycle) storage room and there is parking around the house. Features of the property: • Sunny 2-room appartment on the 4th floor with unobstructed views over greenery • Quiet location • 2 balconies with unobstructed views • Convenient location in the middle of the Randstad and on the edge of the Green Heart • Bus station (incl. express tram) and shopping centre nearby • Highways are easily accessible • Active homeowner association (VvE) • Various common rooms such as a library, sports room, billiard room and a washing machine room • Energy label: F • Full ownership • The purchase agreement will include a non-occupancy clause, an age clause, and an asbestos clause. Dit zonnige 2-kamerappartement (1979) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met open keuken, 1 ruime slaapkamer, een moderne badkamer en niet 1, maar 2 balkons! Vanuit de woning is er een mooi uitzicht over groen en het is hier dan ook heerlijk rustig wonen. Je geniet hier van een ideale combinatie van een groene én centrale woonomgeving: niet alleen woon je tegenover het mooie Zijdelmeer, maar ook woon je op loopafstand van het busstation met daar ook de sneltram naar Amsterdam! Hoe handig! Voor je dagelijkse portie gezelligheid, hoef je overigens het complex niet eens uit. Er zijn diverse algemene ruimten in het complex, waaronder een bibliotheek, sportruimte en biljartkamer. Super gezellig! De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 588,-. Deze bijdrage omvat onder andere de stookkosten, het verbruik van warm en koud water, de opstalverzekering en het onderhoud van de verschillende gemeenschappelijke ruimtes, zoals de entree, liften, gangen, tuin en het gebouw zelf. Daarnaast worden ook de verschillende gezamenlijke ruimtes, waaronder de bibliotheek, sportruimte, biljartkamer en wasruimte, uit deze bijdrage onderhouden. Ook het elektraverbruik in de algemene ruimtes, het onderhoud van de bergingen en de schoonmaak van het gehele complex zijn inbegrepen. Over de ligging en de buurt: Uithoorn is een upcoming en hippe woonomgeving aan de rand van het Groene Hart en heeft een ideale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Ook Uithoorn zelf beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een luttele 350 meter van de woning en in het nabijgelegen winkelcentrum “Zijdelwaard”, kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen. In het natuurgebied rondom het Zijdelmeer, kun je eindeloos wandelen, fietsen en genieten van het mooie polderlandschap dat het Groene Hart te bieden heeft. Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam – waaronder sneltramlijn 25. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel en/of intercom. Appartement op de 4e etage: Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift, bereiken we het appartement op de vierde etage. We komen binnen in de entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en van een mooi vrij uitzicht over groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot beide balkons, die je een fraai en zonnig loungeplekje bieden met wederom mooi uitzicht. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dit appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot het grote balkon. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging en er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Zonnig 2-kamerappartement op de 4e etage met vrij uitzicht over groen • Rustige ligging • 2 balkons met vrij uitzicht • Gunstige locatie middenin de randstad en aan de rand van het Groene Hart • Busstation (incl. sneltram) en winkelcentrum nabij de woning • Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar • Actieve VvE • Diverse algemene ruimten zoals een bibliotheek, sportruimte, biljartkamer en een wasmachineruimte • Energielabel: onbekend • Volledige eigendom • In de koopovereenkomst zullen een niet-bewonersclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 28-10 van 12:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
163 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Strom: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer Häuser in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.