Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Zijdelveld 58

1421TL Uithoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850

Kaufpreis /m²: € 7.541

Fotoalbum

Zijdelveld 58 Uithoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Direct aan het Zijdelmeer gelegen dubbel woonhuis (bouwjaar 2020). Al bij binnenkomst valt het op: het fenomenale vrije uitzicht, de rust en toch alle voorzieningen om de hoek. We durven wel te zeggen: een van de mooiste plekjes van Uithoorn. Met veel gevoel voor architectuur is hier een luxe, duurzame en sfeervolle woondroom gerealiseerd waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de gezinsvriendelijke indeling met meerdere leefhoeken, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. Highligths: - Directe ligging aan het Zijdelmeer, vrij uitzicht en ultiem buitenleven - Ideaal gezinshuis: 4 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere leefruimtes - Energielabel A+++ (warmtepomp, 20 zonnepanelen, vloerverwarming/-koeling) - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein (met laadpaal) - Zonnige tuin met volop privacy ligging zuid/west - Unieke overdekte veranda met lichtkoepel en sedumdak: een heerlijke plek! Ligging & bereikbaarheid: De woning ligt direct aan het Zijdelmeer, op loopafstand van het Oude Dorp met de sfeervolle kade, terrassen aan de Amstel, de haven en diverse horecagelegenheden. Ook het overdekte winkelcentrum Amstelplein voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich nabij, evenals kinderopvang en sportverenigingen. Basis- en middelbare scholen liggen op circa 5 minuten fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend: de tramhalte van de Uithoornlijn met directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam-Zuid ligt in de buurt, net als busverbindingen richting o.a. Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp. Via de uitvalswegen zijn Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Rustig wonen met alle gemakken dichtbij: ideaal voor een gezin. Indeling: Begane grond: Direct bij binnenkomst ervaar je de sfeer en het comfort. De gehele begane grond is voorzien van sfeervol woonbeton met vloerverwarming/-koeling: stoer, ingetogen en de perfecte basis voor zowel een modern als klassiek interieur. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis, met een fraai kookeiland, veel werkruimte en inbouwapparatuur zoals quooker, koelkast, combi-magnetron/stoomoven en vaatwasser. Aan de voorzijde ligt de eetkamer; aan de achterzijde een gezellige zitkamer met prachtig zicht over tuin en water. Dankzij de indeling zijn er verschillende fijne hoekjes gecreëerd: ideaal voor gezinsleven, spelen, werken en ontspannen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/atelier met grote lichtkoepel; deze ruimte leent zich ook uitstekend als extra werkkamer, muziek- of hobbykamer. Kelder: Vanuit de bijkeuken/atelier is er toegang tot de kelder: een praktische extra bergruimte. Hier staat de warmtepomp opgesteld. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite inloopbadkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer op de verdieping met ligbad, douche en wastafel. Sfeervol en luxe tegelwerk. Separaat toilet. Ook vanuit deze verdieping een heerlijk uitzicht over het meer. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Mooie vierde slaap-/werkkamer met veel bergruimte. Tuin: De overdekte veranda met lichtkoepel is misschien wel de meest geliefde plek van de woning. Al vroeg in het voorjaar geniet je hier beschut van de tuin (gelegen op het zuid/westen) en het meer. Het sedumdak geeft een fraai, groen aanzicht dat perfect past bij de architectuur. De achtertuin is weelderig groen en loopt optisch over in het Zijdelmeer: een idyllische setting met een blijvend vakantiegevoel. Aan de voorzijde bereikt u via een brug uw perceel, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Bouwkundig: De woning is ontworpen door architect Van der Laan en in 2020 gebouwd door Bouwbedrijf Van Engen uit Kockengen, specialist in houtbouw. Gebouwd in houtskelet met een volledig zelfdragend stalen frame; geen enkele binnenwand is dragend, wat flexibiliteit in indeling biedt. De gevel is bekleed met thermisch gemodificeerde Fraké-houten latten. Puien en kozijnen zijn van aluminium met triple glas. De begane grond heeft een gevlinderde betonvloer; de verdieping is voorzien van een parketvloer. Verwarmen en koelen gebeurt via een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming/-koeling op begane grond en verdieping. Op het dak liggen 20 zonnepanelen; met een score van ca. 22,56 kWh/m² is een A+++ label bereikt. Douchewarmte wordt teruggewonnen. De daken van veranda en bijkeuken zijn voorzien van sedum. Hoogwaardige materialen en uitstekende isolatie zorgen samen voor een zeer energiezuinige, comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Bijzonderheden: - Onderheid terras - Kelder bereikbaar vanuit het atelier/bijkeuken - Onder architectuur gebouwd (architect Van der Laan) - Gebouwd door Bouwbedrijf Van Engen uit Kockengen - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A+++ - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Woonoppervlakte: 179 m² excl. veranda, kelder en berging, totaal 223 m² - Perceeloppervlakte: 562 m2 eigen grond - Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein (met laadpaal) Dit is jouw kans op een fijne, instapklare eengezinswoning op een werkelijk unieke plek. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Immediately located on the Zijdelmeer, this semi-detached home (built in 2020) impresses from the moment you enter: the phenomenal unobstructed view, the tranquility, and yet all conveniences just around the corner. We dare say it’s one of the prettiest spots in Uithoorn. With great attention to architecture, a luxurious, sustainable, and atmospheric dream home has been created here where interior and exterior flow seamlessly together. Thanks to the family-friendly layout—with several living areas, four bedrooms, and two bathrooms—this is an ideal family home. Highlights: - Directly situated on the Zijdelmeer, with unobstructed views and ultimate outdoor living - Ideal family home: 4 bedrooms, 2 bathrooms, and multiple living spaces - Energy label A+++ (heat pump, 20 solar panels, underfloor heating/cooling) - Parking for 2 cars on your own property (with charging station) - Sunny garden with plenty of privacy, facing south/west - Unique covered veranda with skylight and sedum roof: a delightful spot! Location & Accessibility: The property is located right on the Zijdelmeer, within walking distance of the Old Village with its atmospheric quay, terraces along the Amstel, the harbor, and several dining establishments. The covered shopping center Amstelplein for your daily groceries is also nearby, as well as childcare facilities and sports clubs. Primary and secondary schools are approximately a 5-minute bike ride away. Public transport is excellent: the tram stop of the Uithoornlijn with a direct connection to Amstelveen and Amsterdam-Zuid is close by, as are bus connections to Amstelveen, Amsterdam, and Hoofddorp, among others. With major roads nearby, Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and The Hague can be reached quickly. Enjoy living in tranquility with all conveniences nearby: ideal for a family. Layout: Ground Floor: From the moment you step inside, you experience the atmosphere and comfort. The entire ground floor features atmospheric poured concrete with underfloor heating/cooling—a robust and understated foundation perfect for both a modern and classic interior. The spacious open-plan kitchen forms the heart of the home, complete with a beautiful kitchen island, plenty of workspace, and built-in appliances such as a quooker, refrigerator, combi-microwave/steam oven, and dishwasher. At the front, you have the dining room; at the rear, a cozy living room with a beautiful view over the garden and water. The layout creates several charming nooks—ideal for family life, playing, working, and relaxing. Adjacent is the utility room/studio with a large skylight; this space also works excellently as an extra office, music, or hobby room. Basement: From the utility/studio area, there is access to the basement—a practical extra storage space. This is also where the heat pump is installed. 1st Floor: A landing provides access to three bedrooms, including the master bedroom with an en-suite walk-in bathroom. Additionally, there is a second bathroom on this floor with a bathtub, shower, and sink, featuring tasteful and luxurious tiling. There is also a separate toilet. From this floor, you can also enjoy a lovely view over the lake. 2nd Floor: Accessible via a fixed staircase, this level offers a beautiful fourth bedroom/office with plenty of storage space. Garden: The covered veranda with a skylight is perhaps the most beloved spot in the home. Early in spring, you can enjoy the sheltered garden (facing south/west) and the lake. The sedum roof provides an attractive, green appearance that perfectly complements the architecture. The back garden is lush and visually flows into the Zijdelmeer—a idyllic setting that evokes a permanent holiday feeling. At the front, you access your plot via a bridge, which includes parking for two cars on your own property. Building Details: The property was designed by architect Van der Laan and built in 2020 by Bouwbedrijf Van Engen from Kockengen, specialists in timber construction. Constructed in a timber frame with a fully self-supporting steel structure, no interior wall is load-bearing, offering flexibility in the layout. The façade is clad in thermally modified Fraké wooden slats. The windows and frames are made of aluminum with triple glazing. The ground floor features a “butterfly” concrete floor; the upper floor is fitted with parquet flooring. Heating and cooling are provided by an air/water heat pump with underfloor heating/cooling on both the ground and first floors. There are 20 solar panels on the roof; with a score of approximately 22.56 kWh/m², an A+++ label has been achieved. Heat recovery is provided in the shower. The roofs of the veranda and utility room are fitted with sedum. High-quality materials and excellent insulation combine to create a very energy-efficient, comfortable, and low-maintenance home. Additional Features: - Private terrace at the front of the house - Basement accessible from the studio/utility room - Built under the design of architect Van der Laan - Constructed by Bouwbedrijf Van Engen from Kockengen - Year of construction: 2020 - Energy label: A+++ - 4 bedrooms and 2 bathrooms - Living area: 179 m² (excluding veranda, basement, and storage), totaling 223 m² - Plot size: 562 m² of private land - Parking for 2 cars on your own property (with charging station) This is your chance to own a charming, move-in-ready family home in a truly unique location. Schedule a viewing online directly now—visit our website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
562 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1421

Google Karten

Betrachten Sie Uithoorn auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uithoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Uithoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uithoorn. In 2025 waren da 27.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.295.

Einwohner

27.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.391

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

893

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uithoorn
Jahr Einwohner
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uithoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Ausbildungsstufe

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.733

Bezeichnung A

3.297

Bezeichnung B

1.904

Bezeichnung E

1.093

Bezeichnung D

840

Bezeichnung F

394

Bezeichnung A+++

245

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A+

204

Bezeichnung A++

190

Bezeichnung A++++

79

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Betriebsaktivität in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uithoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uithoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.