Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Ikewei 1

9247AH Ureterp • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ureterp

Fotoalbum

Ikewei 1 Ureterp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen op een rustige plek in Ureterp Sommige huizen zijn gewoon nét even meer huis dan andere. Ikewei 1 is zo’n plek. Met maar liefst 213 m² aan woonruimte, een perceel van 555 m² én een flinke uitbouw boven de garage, heb je hier alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. De woning staat op de plek waar vroeger dorpshuis De Koetsekraal stond—een stukje dorpsgeschiedenis dat eind jaren ’90 plaats maakte voor een kleinschalige inbreidingswijk, vrijwel naast nieuwbouwwijk De Lege Kamp en om de hoek van de sfeervolle Skoalleane. Voeg daar een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond aan toe en je begrijpt: een zeer complete woning en mooie plek! Deze vrijstaande woning is sinds 2000 met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. In 2017 werd de keuken vernieuwd, met een stijlvolle opstelling die nog steeds fris aanvoelt. Blikvanger is de design afzuigkap van het merk Wave. Ook buiten is het plaatje compleet: in 2020 is de tuin volledig opnieuw aangelegd door een hovenier. Met een fraai tuinhuis en overkapping, irrigatiesysteem, tuinverlichting én een robotmaaier is het hier elk seizoen genieten. Er is door de jaren heen flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo zijn in 2009 de oorspronkelijke dakpannen vervangen door geglazuurde exemplaren, werd in 2011 het toilet vernieuwd, kwamen er in 2022 zonnepanelen (11 stuks) op het dak en is in 2023 de cv-ketel nog vervangen. In 2024 werd het schilderwerk nog aangepakt. Ondanks al die recente verbeteringen—en het feit dat de bewoners hier al 25 jaar met veel plezier wonen en hier zelfs prima oud zouden kunnen worden—kriebelt het toch om nog eens ‘buiten uit’ te gaan wonen. Die kans doet zich nu voor. Binnenkijken Stap binnen via de ruime hal, waar je direct merkt dat dit huis lekker in z’n vel zit. Links vind je het toilet en rechts de trap naar boven, maar wat meteen opvalt is de praktische slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is nu al voorzien van een wastafel en biedt volop ruimte voor een tweede badkamer. Of misschien gebruik je ‘m als thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners? Mogelijkheden genoeg. Loop door naar de royale woonkamer en je voelt de ruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort, terwijl de speelse erker en de schuifpui naar de tuin veel licht en levendigheid brengen. De pelletkachel van Jacobus is niet alleen een gezellige blikvanger, maar ook een duurzame warmtebron voor de koudere dagen. In de open keuken word je verrast door moderne lijnen en slimme details. Een subtiel zwevend plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Achter de keuken vind je een enorme bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Hier heb je ruimte zat voor voorraad, jassen, tassen en alles wat je graag uit het zicht houdt. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de betegelde garage van 4 bij 8 meter. Extra fijn: de sectionaaldeur is op afstand te bedienen. En de carport ervoor maakt het plaatje compleet. Op de verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers. De grootste springt eruit door de ligging boven de garage—hier ervaar je écht het verschil van die extra kap. De badkamer is royaal (vergoot bij de verbouw) én luxe uitgevoerd, met een dubbele wastafel, vloerverwarming, tweede toilet, ruime douchehoek én een whirpool. De overloop biedt handige bergruimte en toegang tot een van de zolders. De andere zolder bereik je via de slaapkamer boven de garage: ideaal als extra opslagplek of zelfs als werk-/speelruimte. Leven in het vriendelijke Ureterp Ureterp is een gezellig dorp zonde massale drukte, maar wél alles wat je nodig hebt: sportclubs, winkels, scholen en gezellige ontmoetingsplekken. En dat alles op een plek waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Voor wie toch graag de stad opzoekt, is de ligging ideaal. Binnen no time rijd je via de A7 of N381/N31 naar Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Drachten ligt letterlijk om de hoek, met een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Of je nu de rust opzoekt of juist snel ergens wilt zijn—hier kan het allebei. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de directe omgeving. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen liggen op fietsafstand, net als diverse heidegebieden waar je eindeloos kunt wandelen of mountainbiken. Een plek dus waar je het buitenleven kunt omarmen zonder in te leveren op gemak.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
931 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2025 waren da 4.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.