Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Ikewei 1

9247AH Ureterp • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ureterp

Fotogalerij

Ikewei 1 Ureterp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen op een rustige plek in Ureterp Sommige huizen zijn gewoon nét even meer huis dan andere. Ikewei 1 is zo’n plek. Met maar liefst 213 m² aan woonruimte, een perceel van 555 m² én een flinke uitbouw boven de garage, heb je hier alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. De woning staat op de plek waar vroeger dorpshuis De Koetsekraal stond—een stukje dorpsgeschiedenis dat eind jaren ’90 plaats maakte voor een kleinschalige inbreidingswijk, vrijwel naast nieuwbouwwijk De Lege Kamp en om de hoek van de sfeervolle Skoalleane. Voeg daar een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond aan toe en je begrijpt: een zeer complete woning en mooie plek! Deze vrijstaande woning is sinds 2000 met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. In 2017 werd de keuken vernieuwd, met een stijlvolle opstelling die nog steeds fris aanvoelt. Blikvanger is de design afzuigkap van het merk Wave. Ook buiten is het plaatje compleet: in 2020 is de tuin volledig opnieuw aangelegd door een hovenier. Met een fraai tuinhuis en overkapping, irrigatiesysteem, tuinverlichting én een robotmaaier is het hier elk seizoen genieten. Er is door de jaren heen flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo zijn in 2009 de oorspronkelijke dakpannen vervangen door geglazuurde exemplaren, werd in 2011 het toilet vernieuwd, kwamen er in 2022 zonnepanelen (11 stuks) op het dak en is in 2023 de cv-ketel nog vervangen. In 2024 werd het schilderwerk nog aangepakt. Ondanks al die recente verbeteringen—en het feit dat de bewoners hier al 25 jaar met veel plezier wonen en hier zelfs prima oud zouden kunnen worden—kriebelt het toch om nog eens ‘buiten uit’ te gaan wonen. Die kans doet zich nu voor. Binnenkijken Stap binnen via de ruime hal, waar je direct merkt dat dit huis lekker in z’n vel zit. Links vind je het toilet en rechts de trap naar boven, maar wat meteen opvalt is de praktische slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is nu al voorzien van een wastafel en biedt volop ruimte voor een tweede badkamer. Of misschien gebruik je ‘m als thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners? Mogelijkheden genoeg. Loop door naar de royale woonkamer en je voelt de ruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort, terwijl de speelse erker en de schuifpui naar de tuin veel licht en levendigheid brengen. De pelletkachel van Jacobus is niet alleen een gezellige blikvanger, maar ook een duurzame warmtebron voor de koudere dagen. In de open keuken word je verrast door moderne lijnen en slimme details. Een subtiel zwevend plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Achter de keuken vind je een enorme bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Hier heb je ruimte zat voor voorraad, jassen, tassen en alles wat je graag uit het zicht houdt. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de betegelde garage van 4 bij 8 meter. Extra fijn: de sectionaaldeur is op afstand te bedienen. En de carport ervoor maakt het plaatje compleet. Op de verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers. De grootste springt eruit door de ligging boven de garage—hier ervaar je écht het verschil van die extra kap. De badkamer is royaal (vergoot bij de verbouw) én luxe uitgevoerd, met een dubbele wastafel, vloerverwarming, tweede toilet, ruime douchehoek én een whirpool. De overloop biedt handige bergruimte en toegang tot een van de zolders. De andere zolder bereik je via de slaapkamer boven de garage: ideaal als extra opslagplek of zelfs als werk-/speelruimte. Leven in het vriendelijke Ureterp Ureterp is een gezellig dorp zonde massale drukte, maar wél alles wat je nodig hebt: sportclubs, winkels, scholen en gezellige ontmoetingsplekken. En dat alles op een plek waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Voor wie toch graag de stad opzoekt, is de ligging ideaal. Binnen no time rijd je via de A7 of N381/N31 naar Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Drachten ligt letterlijk om de hoek, met een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Of je nu de rust opzoekt of juist snel ergens wilt zijn—hier kan het allebei. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de directe omgeving. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen liggen op fietsafstand, net als diverse heidegebieden waar je eindeloos kunt wandelen of mountainbiken. Een plek dus waar je het buitenleven kunt omarmen zonder in te leveren op gemak.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
931 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9247

Google Maps

Locatie van Ureterp

Verken Ureterp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ureterp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ureterp. In 2025 waren er 4.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

4.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ureterp
Jaar Inwoners
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ureterp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ureterp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ureterp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ureterp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ureterp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer woningen in Ureterp

Bekijk meer woningen in deze plaats.