Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Ikewei 1

9247AH Ureterp • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Ikewei 1 Ureterp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een rustige plek in Ureterp Sommige huizen zijn gewoon nét even meer huis dan andere. Ikewei 1 is zo’n plek. Met maar liefst 213 m² aan woonruimte, een perceel van 555 m² én een flinke uitbouw boven de garage, heb je hier alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. De woning staat op de plek waar vroeger dorpshuis De Koetsekraal stond—een stukje dorpsgeschiedenis dat eind jaren ’90 plaats maakte voor een kleinschalige inbreidingswijk, vrijwel naast nieuwbouwwijk De Lege Kamp en om de hoek van de sfeervolle Skoalleane. Voeg daar een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond aan toe en je begrijpt: een zeer complete woning en mooie plek! Deze vrijstaande woning is sinds 2000 met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. In 2017 werd de keuken vernieuwd, met een stijlvolle opstelling die nog steeds fris aanvoelt. Blikvanger is de design afzuigkap van het merk Wave. Ook buiten is het plaatje compleet: in 2020 is de tuin volledig opnieuw aangelegd door een hovenier. Met een fraai tuinhuis en overkapping, irrigatiesysteem, tuinverlichting én een robotmaaier is het hier elk seizoen genieten. Er is door de jaren heen flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Zo zijn in 2009 de oorspronkelijke dakpannen vervangen door geglazuurde exemplaren, werd in 2011 het toilet vernieuwd, kwamen er in 2022 zonnepanelen (11 stuks) op het dak en is in 2023 de cv-ketel nog vervangen. In 2024 werd het schilderwerk nog aangepakt. Ondanks al die recente verbeteringen—en het feit dat de bewoners hier al 25 jaar met veel plezier wonen en hier zelfs prima oud zouden kunnen worden—kriebelt het toch om nog eens ‘buiten uit’ te gaan wonen. Die kans doet zich nu voor. Binnenkijken Stap binnen via de ruime hal, waar je direct merkt dat dit huis lekker in z’n vel zit. Links vind je het toilet en rechts de trap naar boven, maar wat meteen opvalt is de praktische slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is nu al voorzien van een wastafel en biedt volop ruimte voor een tweede badkamer. Of misschien gebruik je ‘m als thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners? Mogelijkheden genoeg. Loop door naar de royale woonkamer en je voelt de ruimte. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort, terwijl de speelse erker en de schuifpui naar de tuin veel licht en levendigheid brengen. De pelletkachel van Jacobus is niet alleen een gezellige blikvanger, maar ook een duurzame warmtebron voor de koudere dagen. In de open keuken word je verrast door moderne lijnen en slimme details. Een subtiel zwevend plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Achter de keuken vind je een enorme bijkeuken met plek voor de wasmachine, droger en cv-installatie. Hier heb je ruimte zat voor voorraad, jassen, tassen en alles wat je graag uit het zicht houdt. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de betegelde garage van 4 bij 8 meter. Extra fijn: de sectionaaldeur is op afstand te bedienen. En de carport ervoor maakt het plaatje compleet. Op de verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers. De grootste springt eruit door de ligging boven de garage—hier ervaar je écht het verschil van die extra kap. De badkamer is royaal (vergoot bij de verbouw) én luxe uitgevoerd, met een dubbele wastafel, vloerverwarming, tweede toilet, ruime douchehoek én een whirpool. De overloop biedt handige bergruimte en toegang tot een van de zolders. De andere zolder bereik je via de slaapkamer boven de garage: ideaal als extra opslagplek of zelfs als werk-/speelruimte. Leven in het vriendelijke Ureterp Ureterp is een gezellig dorp zonde massale drukte, maar wél alles wat je nodig hebt: sportclubs, winkels, scholen en gezellige ontmoetingsplekken. En dat alles op een plek waar buren elkaar nog groeten en kinderen gewoon buiten spelen. Voor wie toch graag de stad opzoekt, is de ligging ideaal. Binnen no time rijd je via de A7 of N381/N31 naar Groningen, Leeuwarden of Heerenveen. Drachten ligt letterlijk om de hoek, met een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Of je nu de rust opzoekt of juist snel ergens wilt zijn—hier kan het allebei. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de directe omgeving. De bossen van Beetsterzwaag en Bakkeveen liggen op fietsafstand, net als diverse heidegebieden waar je eindeloos kunt wandelen of mountainbiken. Een plek dus waar je het buitenleven kunt omarmen zonder in te leveren op gemak.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
555 m²
Content
931 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9247

Google Maps

Location of Ureterp

Explore Ureterp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ureterp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ureterp. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ureterp
Year Residents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ureterp
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.185 0-15: 780 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.280

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

625

Label A

480

Label B

401

Label G

240

Label D

145

Label F

119

Label A+

53

Label E

37

Label A+++

33

Label A++

11

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ureterp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.440

Business activity in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ureterp
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ureterp.

Frequently asked questions about living in Ureterp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer houses in Ureterp

View more homes in this location.