Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Arubastraat 13

8321GX Urk • Flevoland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Arubastraat 13 Urk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Arubastraat 13 Droom je al een poosje over je eigen woonplek, maar lukt het maar niet om deze te vinden? Wil je het liefst lekker centraal wonen en dan ook nog in een leuk huis met ruimte voor een gezin? Wil je alleen nog je eigen smaak toevoegen? Dan moet je zeker even met ons meelopen tijdens een virtuele tour door Arubastraat 13. Deze eindwoning die we je hier laten zien is in 1959 gebouwd. De bewoners hebben niet stil gezeten en hebben in de loop van de tijd de woning verder moderniseert en vernieuwd. Het huis ligt vlakbij de dijk. Deze wijk is lekker groen en centraal gelegen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en verschillende basisscholen liggen op loop- en fietsafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum de Hofstee en als je even lekker een terrasje wilt pakken, rijd je op de fiets naar het bruisende oude dorp. Je woont hier dus rustig, maar ook in de buurt van alle voorzieningen. Ook het huis zelf is een fijne plek. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en met een aantal persoonlijke aanpassingen kan de woning heel snel je thuis zijn. We nemen je eerst mee naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang naar boven, stappen we de gezellige, lichte en ruime woonkamer binnen. Plek genoeg dus voor je grote hoekbank of je lange eettafel. We lopen door naar de leefkeuken. Deze is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur en koken doe je op het gasfornuis. Door de jaren heen is het keukenapparatuur grotendeels vernieuwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de achter in- en uitgang hebt. De tuin is van prima formaat en gelegen op het oosten. Een fijne achterstraat waar je zomers lekker in het zonnetje kan zitten. In de bijkeuken vinden we handige wegzet en ruimte voor de was en droogmachine. Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De ruime badkamer, welke in 2023 grondig is vernieuwd, is een heerlijke inloopdouche, 2e toilet en badmeubel gesitueerd. De tweede verdieping geeft nog ruimte genoeg voor de 4e slaapkamer. Tevens vinden we hier de CV opstelling. Liefde op het eerste gezicht? We kunnen ons voorstellen dat je de eerste kriebels al voelt, zodra je een voet over drempel hebt gezet op Arubastraat 13. De locatie en de inrichting zorgen samen voor een complete en fijne woonplek. Zie jij je jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging. De belangrijkste kenmerken van deze tussenwoning op een rijtje: - Gezellige, ruime en sfeervolle woning op een centrale locatie - Veel praktische ruimtes - Gevels geïsoleerd - CV ketel Vailliant eco TEC plus (2019) - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Kosten koper en gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
420 m³

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8321

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.429 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.429

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.