Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Arubastraat 13

8321GX Urk • Flevoland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Arubastraat 13 Urk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Arubastraat 13 Droom je al een poosje over je eigen woonplek, maar lukt het maar niet om deze te vinden? Wil je het liefst lekker centraal wonen en dan ook nog in een leuk huis met ruimte voor een gezin? Wil je alleen nog je eigen smaak toevoegen? Dan moet je zeker even met ons meelopen tijdens een virtuele tour door Arubastraat 13. Deze eindwoning die we je hier laten zien is in 1959 gebouwd. De bewoners hebben niet stil gezeten en hebben in de loop van de tijd de woning verder moderniseert en vernieuwd. Het huis ligt vlakbij de dijk. Deze wijk is lekker groen en centraal gelegen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en verschillende basisscholen liggen op loop- en fietsafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum de Hofstee en als je even lekker een terrasje wilt pakken, rijd je op de fiets naar het bruisende oude dorp. Je woont hier dus rustig, maar ook in de buurt van alle voorzieningen. Ook het huis zelf is een fijne plek. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en met een aantal persoonlijke aanpassingen kan de woning heel snel je thuis zijn. We nemen je eerst mee naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang naar boven, stappen we de gezellige, lichte en ruime woonkamer binnen. Plek genoeg dus voor je grote hoekbank of je lange eettafel. We lopen door naar de leefkeuken. Deze is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur en koken doe je op het gasfornuis. Door de jaren heen is het keukenapparatuur grotendeels vernieuwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de achter in- en uitgang hebt. De tuin is van prima formaat en gelegen op het oosten. Een fijne achterstraat waar je zomers lekker in het zonnetje kan zitten. In de bijkeuken vinden we handige wegzet en ruimte voor de was en droogmachine. Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De ruime badkamer, welke in 2023 grondig is vernieuwd, is een heerlijke inloopdouche, 2e toilet en badmeubel gesitueerd. De tweede verdieping geeft nog ruimte genoeg voor de 4e slaapkamer. Tevens vinden we hier de CV opstelling. Liefde op het eerste gezicht? We kunnen ons voorstellen dat je de eerste kriebels al voelt, zodra je een voet over drempel hebt gezet op Arubastraat 13. De locatie en de inrichting zorgen samen voor een complete en fijne woonplek. Zie jij je jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging. De belangrijkste kenmerken van deze tussenwoning op een rijtje: - Gezellige, ruime en sfeervolle woning op een centrale locatie - Veel praktische ruimtes - Gevels geïsoleerd - CV ketel Vailliant eco TEC plus (2019) - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Kosten koper en gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
420 m³

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.