Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Arubastraat 13

8321GX Urk • Flevoland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Arubastraat 13 Urk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arubastraat 13 Droom je al een poosje over je eigen woonplek, maar lukt het maar niet om deze te vinden? Wil je het liefst lekker centraal wonen en dan ook nog in een leuk huis met ruimte voor een gezin? Wil je alleen nog je eigen smaak toevoegen? Dan moet je zeker even met ons meelopen tijdens een virtuele tour door Arubastraat 13. Deze eindwoning die we je hier laten zien is in 1959 gebouwd. De bewoners hebben niet stil gezeten en hebben in de loop van de tijd de woning verder moderniseert en vernieuwd. Het huis ligt vlakbij de dijk. Deze wijk is lekker groen en centraal gelegen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en verschillende basisscholen liggen op loop- en fietsafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum de Hofstee en als je even lekker een terrasje wilt pakken, rijd je op de fiets naar het bruisende oude dorp. Je woont hier dus rustig, maar ook in de buurt van alle voorzieningen. Ook het huis zelf is een fijne plek. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en met een aantal persoonlijke aanpassingen kan de woning heel snel je thuis zijn. We nemen je eerst mee naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang naar boven, stappen we de gezellige, lichte en ruime woonkamer binnen. Plek genoeg dus voor je grote hoekbank of je lange eettafel. We lopen door naar de leefkeuken. Deze is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur en koken doe je op het gasfornuis. Door de jaren heen is het keukenapparatuur grotendeels vernieuwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de achter in- en uitgang hebt. De tuin is van prima formaat en gelegen op het oosten. Een fijne achterstraat waar je zomers lekker in het zonnetje kan zitten. In de bijkeuken vinden we handige wegzet en ruimte voor de was en droogmachine. Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De ruime badkamer, welke in 2023 grondig is vernieuwd, is een heerlijke inloopdouche, 2e toilet en badmeubel gesitueerd. De tweede verdieping geeft nog ruimte genoeg voor de 4e slaapkamer. Tevens vinden we hier de CV opstelling. Liefde op het eerste gezicht? We kunnen ons voorstellen dat je de eerste kriebels al voelt, zodra je een voet over drempel hebt gezet op Arubastraat 13. De locatie en de inrichting zorgen samen voor een complete en fijne woonplek. Zie jij je jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging. De belangrijkste kenmerken van deze tussenwoning op een rijtje: - Gezellige, ruime en sfeervolle woning op een centrale locatie - Veel praktische ruimtes - Gevels geïsoleerd - CV ketel Vailliant eco TEC plus (2019) - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Kosten koper en gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.