Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Arubastraat 13

8321GX Urk • Flevoland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.201

Galerie de photos

Arubastraat 13 Urk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Arubastraat 13 Droom je al een poosje over je eigen woonplek, maar lukt het maar niet om deze te vinden? Wil je het liefst lekker centraal wonen en dan ook nog in een leuk huis met ruimte voor een gezin? Wil je alleen nog je eigen smaak toevoegen? Dan moet je zeker even met ons meelopen tijdens een virtuele tour door Arubastraat 13. Deze eindwoning die we je hier laten zien is in 1959 gebouwd. De bewoners hebben niet stil gezeten en hebben in de loop van de tijd de woning verder moderniseert en vernieuwd. Het huis ligt vlakbij de dijk. Deze wijk is lekker groen en centraal gelegen. Voor kinderen zijn er tal van speelplekken en verschillende basisscholen liggen op loop- en fietsafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum de Hofstee en als je even lekker een terrasje wilt pakken, rijd je op de fiets naar het bruisende oude dorp. Je woont hier dus rustig, maar ook in de buurt van alle voorzieningen. Ook het huis zelf is een fijne plek. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en met een aantal persoonlijke aanpassingen kan de woning heel snel je thuis zijn. We nemen je eerst mee naar de woonkamer en keuken. Vanuit de hal waar het toilet is gesitueerd en de trapopgang naar boven, stappen we de gezellige, lichte en ruime woonkamer binnen. Plek genoeg dus voor je grote hoekbank of je lange eettafel. We lopen door naar de leefkeuken. Deze is aan de achterzijde van het huis geplaatst. De hoekopstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur en koken doe je op het gasfornuis. Door de jaren heen is het keukenapparatuur grotendeels vernieuwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de achter in- en uitgang hebt. De tuin is van prima formaat en gelegen op het oosten. Een fijne achterstraat waar je zomers lekker in het zonnetje kan zitten. In de bijkeuken vinden we handige wegzet en ruimte voor de was en droogmachine. Op de eerste verdieping laten we je drie ruime slaapkamers zien. De ruime badkamer, welke in 2023 grondig is vernieuwd, is een heerlijke inloopdouche, 2e toilet en badmeubel gesitueerd. De tweede verdieping geeft nog ruimte genoeg voor de 4e slaapkamer. Tevens vinden we hier de CV opstelling. Liefde op het eerste gezicht? We kunnen ons voorstellen dat je de eerste kriebels al voelt, zodra je een voet over drempel hebt gezet op Arubastraat 13. De locatie en de inrichting zorgen samen voor een complete en fijne woonplek. Zie jij je jezelf hier al wonen? Dan zien we je graag bij een bezichtiging. De belangrijkste kenmerken van deze tussenwoning op een rijtje: - Gezellige, ruime en sfeervolle woning op een centrale locatie - Veel praktische ruimtes - Gevels geïsoleerd - CV ketel Vailliant eco TEC plus (2019) - Voorzien van zonnepanelen (2023) - Badkamer vernieuwd (2023) - Kosten koper en gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
420 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8321

Google Maps

Voir Urk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Urk

Chiffres de logement et de quartier dans Urk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urk. En 2026 étaient 22.429 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

22.429

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urk
Année Résidents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Niveau d'enseignement

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origine des habitants (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.304

Étiquette C

1.696

Étiquette B

1.330

Étiquette F

370

Étiquette D

367

Étiquette E

292

Étiquette G

259

Étiquette A+++

255

Étiquette A+

125

Étiquette A++

113

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.730

Activité dans Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urk
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer maisons in Urk

Voir plus d'habitations dans cette ville.