Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Hooiland 76

8321JX Urk • Flevoland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Hooiland 76 Urk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOOILAND 76 – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Richtprijs € 375.000,- k.k. Bent u op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar die óók de ruimte biedt om een volwaardige gezinswoning te creëren? Dan is Hooiland 76 absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime levensloopwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m² en staat op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen op één woonlaag mogelijk is. Tegelijkertijd biedt de royale verdieping volop kansen om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan een gezinssituatie. De woning kan op onderdelen weer wat aandacht en modernisering gebruiken. Juist dat biedt de nieuwe eigenaar de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen of voor een moderne gezinswoning met meerdere slaapkamers; de basis is aanwezig. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt zij voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een eigen buitendeur en biedt extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een groot pluspunt van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. De verdieping is momenteel ingericht met een royale slaapkamer en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De verdieping biedt echter veel meer potentie. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is het goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden getransformeerd van levensloopwoning naar een comfortabele gezinswoning, waarbij beneden ruimte ontstaat voor een nog grotere leefruimte. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een overdekte entree. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 113 m²; • Perceeloppervlakte 138 m²; • Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime woonkamer met veel lichtinval; • Keuken met aangrenzende bijkeuken; • Royale verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers; • Veel bergruimte aanwezig; • Gelegen in een rustige woonwijk; • Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden; • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Kortom Hooiland 76 biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen én de mogelijkheid om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Een woning met ruimte, potentie en een flexibele indeling, gelegen op een fijne locatie in een rustige woonomgeving. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hooiland 76.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,02%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
427 m³

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8321

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.431 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.431

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.