Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Winterpeil 9

8322BK Urk • Flevoland

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.793

Fotoalbum

Winterpeil 9 Urk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Winterpeil 9, Urk Richtprijs: € 569.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, met volop leefruimte, eigen parkeergelegenheid én mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is Winterpeil 9 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2002, beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 257 m² eigen grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een prettige balans ontstaan tussen de woonkamer en de keuken, waardoor beide ruimtes royaal aanvoelen en optimaal benut kunnen worden. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De oorspronkelijke garage is slim opgesplitst, waardoor een verzorgde entree is ontstaan met daarnaast nog steeds een volwaardige bijkeuken. Dit zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de keuken voldoende plaats biedt voor een ruime eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De woning is daarnaast voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd op de zolderverdieping, die recent is vernieuwd en is omgetoverd tot een fraaie, comfortabele en sfeervolle slaapverdieping met veel privacy. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over een eigen oprit, wat extra gemak biedt voor parkeren, fietsen of het bereiken van de achtertuin. Het perceel biedt voldoende ruimte om buiten te genieten en naar eigen wens in te richten. Winterpeil 9 is een woning met een royale opzet, veel praktische leefruimte en een uitstekende basis. Met een beetje liefde en aandacht kan hier weer jarenlang met veel plezier worden gewoond. Kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 2002 • Circa 150 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte 257 m² • Uitgebouwde woonkamer/keuken • Praktisch ingedeelde bijkeuken met nette entree • Vier slaapkamers • Recent vernieuwde ouderslaapkamer op zolder • 11 zonnepanelen • Eigen oprit • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en het wooncomfort van deze aantrekkelijke gezinswoning aan Winterpeil 9 in Urk.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,21%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
534 m³

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8322

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.431 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.431

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.