Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Winterpeil 9

8322BK Urk • Flevoland

Available

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Winterpeil 9 Urk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Winterpeil 9, Urk Richtprijs: € 569.000,- k.k. Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie, met volop leefruimte, eigen parkeergelegenheid én mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is Winterpeil 9 absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2002, beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 257 m² eigen grond. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een prettige balans ontstaan tussen de woonkamer en de keuken, waardoor beide ruimtes royaal aanvoelen en optimaal benut kunnen worden. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De oorspronkelijke garage is slim opgesplitst, waardoor een verzorgde entree is ontstaan met daarnaast nog steeds een volwaardige bijkeuken. Dit zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de keuken voldoende plaats biedt voor een ruime eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De woning is daarnaast voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd op de zolderverdieping, die recent is vernieuwd en is omgetoverd tot een fraaie, comfortabele en sfeervolle slaapverdieping met veel privacy. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over een eigen oprit, wat extra gemak biedt voor parkeren, fietsen of het bereiken van de achtertuin. Het perceel biedt voldoende ruimte om buiten te genieten en naar eigen wens in te richten. Winterpeil 9 is een woning met een royale opzet, veel praktische leefruimte en een uitstekende basis. Met een beetje liefde en aandacht kan hier weer jarenlang met veel plezier worden gewoond. Kenmerken • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 2002 • Circa 150 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte 257 m² • Uitgebouwde woonkamer/keuken • Praktisch ingedeelde bijkeuken met nette entree • Vier slaapkamers • Recent vernieuwde ouderslaapkamer op zolder • 11 zonnepanelen • Eigen oprit • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en het wooncomfort van deze aantrekkelijke gezinswoning aan Winterpeil 9 in Urk.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,21%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
257 m²
Content
534 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
07-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8322

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.431 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.431

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.