Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rijswerker 3

8322BN Urk • Flevoland

Available

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 7.895

Photo Gallery

Rijswerker 3 Urk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met wellness, zwembad en optimale privacy Deze stijlvolle vrijstaande villa combineert luxe, comfort en privacy op uitzonderlijke wijze. Gelegen op een royaal perceel van 598 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning uit 2002 circa 190 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een compleet wellnessgevoel aan huis. Het perceel is volledig onderheid en afgewerkt met duurzame materialen, waaronder printbeton en kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en optimaal wooncomfort. Luxe wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op. De royale woonkamer met gashaard vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fraaie verbinding met de tuin. De moderne leefkeuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en gasten. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ideaal voor grote gezinnen én voor wonen en werken aan huis. Exclusieve wellnessbeleving De absolute blikvanger is de in 2022 gerealiseerde wellnesstuin. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een luxe spa met een verwarmd zwembad, jacuzzi en moderne sanitaire voorzieningen. Een unieke plek om volledig tot rust te komen in uw eigen wellnesstuin. Buitenleven op hoog niveau De fraai aangelegde tuin beschikt over een volledig ingerichte en geïsoleerde tuinkamer, een sfeervolle veranda en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging kunt u hier de hele dag genieten van rust, privacy en zon. Daarnaast beschikt de woning over: • een ruime geïsoleerde schuur met overkapping • een garage met elektrische roldeur • camerabeveiliging rondom de woning • een laadvoorziening voor elektrische auto’s Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A en 34 zonnepanelen is deze villa niet alleen comfortabel en luxe, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kenmerken • Vrijstaande villa met exclusieve uitstraling • Veel privacy en vrije ligging • Bouwjaar 2002 • Energielabel A • Circa 242 m² woonoppervlakte • Perceel van 598 m² • Volledige perceel onderheid • Hoogwaardige afwerking met printbeton en kunstgras • Vijf volwaardige slaapkamers • Aparte wasruimte • Multifunctionele kamer op de begane grond • Garage met elektrische roldeur • Wellnessruimte met verwarmd zwembad en jacuzzi • Geïsoleerde tuinkamer en geïsoleerde schuur • Geautomatiseerde tuin, vijver en zwembadverlichting • 34 zonnepanelen • Split airco bovenverdieping woning en tuinkamer • Camerabeveiliging aanwezig • Laadpunt voor elektrische auto Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, wellness en privacy perfect samenkomen? Dan is deze bijzondere villa absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,21%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
598 m²
Content
762 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
59 m²
Backyard area
391 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8322

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.431 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.431

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.