Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rijswerker 3

8322BN Urk • Flevoland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 7.895

Galerie de photos

Rijswerker 3 Urk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met wellness, zwembad en optimale privacy Deze stijlvolle vrijstaande villa combineert luxe, comfort en privacy op uitzonderlijke wijze. Gelegen op een royaal perceel van 598 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning uit 2002 circa 190 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een compleet wellnessgevoel aan huis. Het perceel is volledig onderheid en afgewerkt met duurzame materialen, waaronder printbeton en kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en optimaal wooncomfort. Luxe wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op. De royale woonkamer met gashaard vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fraaie verbinding met de tuin. De moderne leefkeuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en gasten. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ideaal voor grote gezinnen én voor wonen en werken aan huis. Exclusieve wellnessbeleving De absolute blikvanger is de in 2022 gerealiseerde wellnesstuin. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een luxe spa met een verwarmd zwembad, jacuzzi en moderne sanitaire voorzieningen. Een unieke plek om volledig tot rust te komen in uw eigen wellnesstuin. Buitenleven op hoog niveau De fraai aangelegde tuin beschikt over een volledig ingerichte en geïsoleerde tuinkamer, een sfeervolle veranda en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging kunt u hier de hele dag genieten van rust, privacy en zon. Daarnaast beschikt de woning over: • een ruime geïsoleerde schuur met overkapping • een garage met elektrische roldeur • camerabeveiliging rondom de woning • een laadvoorziening voor elektrische auto’s Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A en 34 zonnepanelen is deze villa niet alleen comfortabel en luxe, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kenmerken • Vrijstaande villa met exclusieve uitstraling • Veel privacy en vrije ligging • Bouwjaar 2002 • Energielabel A • Circa 242 m² woonoppervlakte • Perceel van 598 m² • Volledige perceel onderheid • Hoogwaardige afwerking met printbeton en kunstgras • Vijf volwaardige slaapkamers • Aparte wasruimte • Multifunctionele kamer op de begane grond • Garage met elektrische roldeur • Wellnessruimte met verwarmd zwembad en jacuzzi • Geïsoleerde tuinkamer en geïsoleerde schuur • Geautomatiseerde tuin, vijver en zwembadverlichting • 34 zonnepanelen • Split airco bovenverdieping woning en tuinkamer • Camerabeveiliging aanwezig • Laadpunt voor elektrische auto Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, wellness en privacy perfect samenkomen? Dan is deze bijzondere villa absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,21%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
598 m²
Contenu
762 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
391 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8322

Google Maps

Voir Urk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Urk

Chiffres de logement et de quartier dans Urk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urk. En 2026 étaient 22.431 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

22.431

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urk
Année Résidents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Niveau d'enseignement

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origine des habitants (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.304

Étiquette C

1.696

Étiquette B

1.330

Étiquette F

370

Étiquette D

367

Étiquette E

292

Étiquette G

259

Étiquette A+++

255

Étiquette A+

125

Étiquette A++

113

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.730

Activité dans Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urk
Période Délits
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer maisons in Urk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.