Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Haagwinde 42

8322CE Urk • Flevoland

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.386

Galerie de photos

Haagwinde 42 Urk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Haagwinde 42 – Urk Op een prachtige locatie in een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin en optimale privacy. Met een speeltuin direct naast de woning, veel voorzieningen op loopafstand én natuurgebied ‘De Witte Zandtvlakte’ aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging is uniek: geen bebouwing achter de woning, maar uitzicht op groen en natuur. Hierdoor geniet u dagelijks van rust, privacy en een heerlijke vrije ligging. De tuin op het zuidwesten zorgt bovendien voor optimale zonligging gedurende de hele dag. Begane grond Via de ruime entree met ingebouwde garderobe, toiletruimte en praktische wasruimte komt u binnen in de uitgebouwde leefkeuken. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereikt u via een prachtige stalen taatsdeur met brons staal- en glaswerk de royale woonkamer. Hier vormt de op maat gemaakte massief eikenhouten kastenwand een echte eyecatcher. De meterkast is hierin stijlvol weggewerkt en de wand beschikt over een ingebouwde gashaard, tv-opstelling en volop bergruimte. Daarnaast is een fraai eikenhouten bureau geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Ook de kozijnen zijn stijlvol afgewerkt met eikenhout in dezelfde warme tint als de kastenwand en het bureau, gecombineerd met luxe marmeren vensterbanken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de verdieping is er toegang tot het royale droogplat. De elektrisch bedienbare buitenjaloezieën zijn niet alleen stijlvol, maar dienen als zonwering en zorgen voor extra privacy. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de CV-ruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers — perfect voor grotere gezinnen, hobbyruimte of een extra thuiswerkplek. Vrijstaande schuur De volledig geïsoleerde vrijstaande stenen schuur biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vlizotrap naar de bergzolder is er extra opslagruimte aanwezig. De schuur is voorzien van buitenverlichting in het dakoverstek en kan uitstekend dienen als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Tuin De in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin is een waar visitekaartje. Naar eigen ontwerp gerealiseerd door een hovenier en met veel aandacht ingericht met split, bamboe, cortenstaal en natuurstenen flagstones. De combinatie van groen, warme staalaccenten en sfeervolle verlichting geeft de tuin een moderne en luxe uitstraling. Vier robuuste eikenhouten palen dragen een schaduwdoek dat het hele jaar door beschutting biedt. De zorgvuldig geplaatste tuinverlichting accentueert in de avond de bomen, siergrassen en wuivende bamboe, wat zowel in zomer als winter zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten met een stenen muur en fraai hekwerk. Op de eigen oprit is tevens een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden • Eigen oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto • Speeltuin direct naast de woning • Veel voorzieningen op loopafstand • Vrijstaande geïsoleerde stenen schuur • Mogelijkheid voor atelier of verblijf in schuur • Maar liefst 5 slaapkamers • Tuin op het zuidwesten • Groot droogplat • Nieuwe cv-ketel • Volledige woning voorzien van zonwering • Buitenjaloezieën op de eerste verdieping • Fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met tuinverlichting • Vrij uitzicht aan achterzijde grenzend aan groen en natuurgebied Een instapklare, stijlvolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie in Urk. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort, privacy en sfeer zoeken. Bestemming: Woonbestemming Richtprijs € 579.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga 06-83 70 46 49

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,21%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
473 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8322

Google Maps

Voir Urk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Urk

Chiffres de logement et de quartier dans Urk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urk. En 2026 étaient 22.431 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

22.431

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urk
Année Résidents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Niveau d'enseignement

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origine des habitants (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.304

Étiquette C

1.696

Étiquette B

1.330

Étiquette F

370

Étiquette D

367

Étiquette E

292

Étiquette G

259

Étiquette A+++

255

Étiquette A+

125

Étiquette A++

113

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.730

Activité dans Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urk
Période Délits
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer maisons in Urk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.