Ir directamente al contenido
Logotipo de VSO makelaars & taxateurs

Haagwinde 42

8322CE Urk • Flevoland

Disponible

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.386

Galería de fotos

Haagwinde 42 Urk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Haagwinde 42 – Urk Op een prachtige locatie in een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin en optimale privacy. Met een speeltuin direct naast de woning, veel voorzieningen op loopafstand én natuurgebied ‘De Witte Zandtvlakte’ aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De ligging is uniek: geen bebouwing achter de woning, maar uitzicht op groen en natuur. Hierdoor geniet u dagelijks van rust, privacy en een heerlijke vrije ligging. De tuin op het zuidwesten zorgt bovendien voor optimale zonligging gedurende de hele dag. Begane grond Via de ruime entree met ingebouwde garderobe, toiletruimte en praktische wasruimte komt u binnen in de uitgebouwde leefkeuken. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereikt u via een prachtige stalen taatsdeur met brons staal- en glaswerk de royale woonkamer. Hier vormt de op maat gemaakte massief eikenhouten kastenwand een echte eyecatcher. De meterkast is hierin stijlvol weggewerkt en de wand beschikt over een ingebouwde gashaard, tv-opstelling en volop bergruimte. Daarnaast is een fraai eikenhouten bureau geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Ook de kozijnen zijn stijlvol afgewerkt met eikenhout in dezelfde warme tint als de kastenwand en het bureau, gecombineerd met luxe marmeren vensterbanken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de verdieping is er toegang tot het royale droogplat. De elektrisch bedienbare buitenjaloezieën zijn niet alleen stijlvol, maar dienen als zonwering en zorgen voor extra privacy. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de CV-ruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers — perfect voor grotere gezinnen, hobbyruimte of een extra thuiswerkplek. Vrijstaande schuur De volledig geïsoleerde vrijstaande stenen schuur biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vlizotrap naar de bergzolder is er extra opslagruimte aanwezig. De schuur is voorzien van buitenverlichting in het dakoverstek en kan uitstekend dienen als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Tuin De in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin is een waar visitekaartje. Naar eigen ontwerp gerealiseerd door een hovenier en met veel aandacht ingericht met split, bamboe, cortenstaal en natuurstenen flagstones. De combinatie van groen, warme staalaccenten en sfeervolle verlichting geeft de tuin een moderne en luxe uitstraling. Vier robuuste eikenhouten palen dragen een schaduwdoek dat het hele jaar door beschutting biedt. De zorgvuldig geplaatste tuinverlichting accentueert in de avond de bomen, siergrassen en wuivende bamboe, wat zowel in zomer als winter zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten met een stenen muur en fraai hekwerk. Op de eigen oprit is tevens een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden • Eigen oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto • Speeltuin direct naast de woning • Veel voorzieningen op loopafstand • Vrijstaande geïsoleerde stenen schuur • Mogelijkheid voor atelier of verblijf in schuur • Maar liefst 5 slaapkamers • Tuin op het zuidwesten • Groot droogplat • Nieuwe cv-ketel • Volledige woning voorzien van zonwering • Buitenjaloezieën op de eerste verdieping • Fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met tuinverlichting • Vrij uitzicht aan achterzijde grenzend aan groen en natuurgebied Een instapklare, stijlvolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie in Urk. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort, privacy en sfeer zoeken. Bestemming: Woonbestemming Richtprijs € 579.000, - k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL EMMELOORD Contactpersoon: Wina Tiesinga 06-83 70 46 49

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,21%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8322

Mapas de Google

Ver Urk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Urk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urk. En 2026 había 22.431 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

22.431

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urk
Año Inhabitantes
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Nivel académico

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origen de los residentes (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.304

Etiqueta C

1.696

Etiqueta B

1.330

Etiqueta F

370

Etiqueta D

367

Etiqueta E

292

Etiqueta G

259

Etiqueta A+++

255

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

113

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.730

Actividad empresarial en Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urk
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer viviendas in Urk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.