Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rijswerker 3

8322BN Urk • Flevoland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 7.895

Galería de fotos

Rijswerker 3 Urk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa met wellness, zwembad en optimale privacy Deze stijlvolle vrijstaande villa combineert luxe, comfort en privacy op uitzonderlijke wijze. Gelegen op een royaal perceel van 598 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning uit 2002 circa 190 m² woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en een compleet wellnessgevoel aan huis. Het perceel is volledig onderheid en afgewerkt met duurzame materialen, waaronder printbeton en kunstgras. Dankzij de vrije ligging geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en optimaal wooncomfort. Luxe wonen met ruimte en sfeer Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op. De royale woonkamer met gashaard vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fraaie verbinding met de tuin. De moderne leefkeuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn met familie en gasten. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ideaal voor grote gezinnen én voor wonen en werken aan huis. Exclusieve wellnessbeleving De absolute blikvanger is de in 2022 gerealiseerde wellnesstuin. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een luxe spa met een verwarmd zwembad, jacuzzi en moderne sanitaire voorzieningen. Een unieke plek om volledig tot rust te komen in uw eigen wellnesstuin. Buitenleven op hoog niveau De fraai aangelegde tuin beschikt over een volledig ingerichte en geïsoleerde tuinkamer, een sfeervolle veranda en meerdere terrassen. Dankzij de vrije ligging kunt u hier de hele dag genieten van rust, privacy en zon. Daarnaast beschikt de woning over: • een ruime geïsoleerde schuur met overkapping • een garage met elektrische roldeur • camerabeveiliging rondom de woning • een laadvoorziening voor elektrische auto’s Duurzaam en toekomstbestendig Met energielabel A en 34 zonnepanelen is deze villa niet alleen comfortabel en luxe, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Kenmerken • Vrijstaande villa met exclusieve uitstraling • Veel privacy en vrije ligging • Bouwjaar 2002 • Energielabel A • Circa 242 m² woonoppervlakte • Perceel van 598 m² • Volledige perceel onderheid • Hoogwaardige afwerking met printbeton en kunstgras • Vijf volwaardige slaapkamers • Aparte wasruimte • Multifunctionele kamer op de begane grond • Garage met elektrische roldeur • Wellnessruimte met verwarmd zwembad en jacuzzi • Geïsoleerde tuinkamer en geïsoleerde schuur • Geautomatiseerde tuin, vijver en zwembadverlichting • 34 zonnepanelen • Split airco bovenverdieping woning en tuinkamer • Camerabeveiliging aanwezig • Laadpunt voor elektrische auto Bent u op zoek naar een exclusieve woning waar luxe, wellness en privacy perfect samenkomen? Dan is deze bijzondere villa absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,21%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
762 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
391 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8322

Mapas de Google

Ver Urk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Urk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Urk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Urk. En 2026 había 22.431 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.000.

Inhabitantes

22.431

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 359.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Urk
Año Inhabitantes
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.431

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Urk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.458 0-15: 5.852 15-25: 3.652 25-45: 6.003 45-65: 4.466

Nivel académico

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origen de los residentes (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.304

Etiqueta C

1.696

Etiqueta B

1.330

Etiqueta F

370

Etiqueta D

367

Etiqueta E

292

Etiqueta G

259

Etiqueta A+++

255

Etiqueta A+

125

Etiqueta A++

113

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Urk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.730

Actividad empresarial en Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Urk
Periodo Delitos
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
mrt 2026 19
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Urk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Urk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.431 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer viviendas in Urk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.