Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Marijkelaan 26

6129AC Urmond • Limburg

Verfügbar

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.979

Fotoalbum

Marijkelaan 26 Urmond
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Langs het Julianakanaal gelegen, instapklare tussenwoning met aanbouw, drie slaapkamers, provisiekelder, berging en een verzorgde achtertuin met achterom. Deze sfeervolle woning is modern afgewerkt en biedt een verrassend ruime leefomgeving op een rustige, doch centrale locatie. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar de kelder en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca. 48 m² inclusief eetkamer en keuken) geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, welke doorloopt over de gehele begane grond. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een houten raamkozijn met HR++ beglazing. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het kanaal. Aan de woonkamer grenst de eetkamer, die beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een kookeiland voorzien van een spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Daarnaast is er een kastenwand met daarin een oven, magnetron en koelkast, waardoor de keuken zowel praktisch als overzichtelijk is ingericht. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot het toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische trapkast en een separate bergingskast. De slaapkamers zijn respectievelijk circa: 11 m², 11 m² en 5 m² groot. De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische ingebouwde kast. Dankzij de aanwezige rolluiken op alle slaapkamers kan eenvoudig worden gezorgd voor extra privacy, verduistering en comfort. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergingskast met de opstelplaats van de cv-installatie (Intergas bouwjaar 2020, huur). Via een mangat in deze ruimte is de bergzolder bereikbaar. Tuin: Vanuit de keuken bieden openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellig terras waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. De tuin is volledig omsloten en beschikt bovendien over een handige achterom. Bijzonderheden: - Rustige doch centrale ligging aan het Julianakanaal met vrij uitzicht; - Modern, sfeervol en instapklaar; - De woning is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing; - Definitief energielabel C; - Volledig nieuwe keuken van 2024; - Het plafond van de eerste verdieping is geïsoleerd; - Meterkast vernieuwd in 2025; - De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Volledig omsloten achtertuin met achterom; - Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

3,07%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6129

Google Karten

Betrachten Sie Urmond auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Urmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

5.669

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

159

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urmond
Jahr Einwohner
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

685

Bezeichnung A

492

Bezeichnung D

384

Bezeichnung B

353

Bezeichnung F

323

Bezeichnung G

241

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urmond
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer Häuser in Urmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.