Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars Heerhugowaard

Gabriëlstraat 44

1645ST Ursem • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Gabriëlstraat 44 Ursem
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijn huis! Heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, netjes ingericht met drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De ligging in een kindvriendelijke wijk maken deze TUSSENWONING (121m²/ 412m³) uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. Ben jij de nieuwe eigenaar van dit leuke huis in Ursem, bel ons voor een afspraak. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en trapkast. De woonkamer (26m²) is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en deels voorzien van stucwerk. De royale keuken (12m²) is half open. De eenvoudige keuken is geplaatst in een recht blok en heeft een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met bergruimte, de wasmachine-, en drogeropstelling alsmede de CV-ketel en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: hier tref je een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 7m², 11m² en 14m² van een goed formaat. De kamers hebben nette wandafwerking en laminaat op de vloer. De badkamer is eenvoudig maar netjes ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet met wandcloset, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is ook nog eens 19m² groot maar omdat de hoogte van het dak te laag is noemen we dit overige inpandige ruimte. Deze 19m² zijn wel opgeteld bij het woonoppervlakte maar is officieel overige inpandige ruimte. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2013) met een automatisch rolluik, hier ligt laminaat op de vloer. Voorts tref je een hoop bergruimte. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, borders en een houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1969; - Energielabel: C; - CV-ketel Remeha Avanta 2020; - Dubbel glas en dakisolatie; - Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren; - Parkeren in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
412 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1645

Google Karten

Betrachten Sie Ursem auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ursem

Meer Häuser in Ursem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.