Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars Heerhugowaard

Gabriëlstraat 44

1645ST Ursem • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.099

Galerie de photos

Gabriëlstraat 44 Ursem
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijn huis! Heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, netjes ingericht met drie prima slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De ligging in een kindvriendelijke wijk maken deze TUSSENWONING (121m²/ 412m³) uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. Ben jij de nieuwe eigenaar van dit leuke huis in Ursem, bel ons voor een afspraak. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en trapkast. De woonkamer (26m²) is lekker licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van behang en deels voorzien van stucwerk. De royale keuken (12m²) is half open. De eenvoudige keuken is geplaatst in een recht blok en heeft een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met bergruimte, de wasmachine-, en drogeropstelling alsmede de CV-ketel en de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: hier tref je een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn met 7m², 11m² en 14m² van een goed formaat. De kamers hebben nette wandafwerking en laminaat op de vloer. De badkamer is eenvoudig maar netjes ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet met wandcloset, een wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is ook nog eens 19m² groot maar omdat de hoogte van het dak te laag is noemen we dit overige inpandige ruimte. Deze 19m² zijn wel opgeteld bij het woonoppervlakte maar is officieel overige inpandige ruimte. De zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2013) met een automatisch rolluik, hier ligt laminaat op de vloer. Voorts tref je een hoop bergruimte. Tuin: De achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, borders en een houten berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1969; - Energielabel: C; - CV-ketel Remeha Avanta 2020; - Dubbel glas en dakisolatie; - Betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren; - Parkeren in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
26-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.