Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Bremstraat 17

3551TA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 7.377

Fotoalbum

Bremstraat 17 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning Dit is zo’n huis waar je blij van wordt. Een huis met karakter, charme en precies de juiste sfeer. De gevel met de sierlijke daklijsten, het afwisselende metselwerk, waardoor de gevel rijkelijk versierd is en de schattige dakkapel geven meteen dat typische Bloemenbuurt-gevoel. De woonkamer is een fijne plek om te leven. Je hebt ruimte voor een grote eettafel, een fijne zithoek en vanuit de halfopen keuken kijk je zo de stadstuin in. De keuken is modern en netjes, met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Je hebt een groot werkblad, waardoor je lekker de ruimte hebt om uitgebreid te koken. Achter de keuken ligt de badkamer, verzorgd en praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet. De stadstuin ligt op het zuiden en is heerlijk beschut. Genoeg plek voor een loungehoek & een bbq. En als je meer groen wilt, dan loop je zo naar het Julianapark, een soort van je tweede achtertuin. Boven vind je twee slaapkamers, allebei ruim en licht. Je loopt door slaapkamer één naar slaapkamer twee. Maar je kunt dit eenvoudig afscheiden. En mocht je de behoefte hebben aan wat extra ruimte, dan kun je de woning nog opbouwen (met vergunning). Zo kun je hier jaren met plezier wonen, alleen, samen of met een gezin in de groei. Je kunt stiekem bij de buren in de straat naar binnen gluren om te zien welke indelingen er mogelijk zijn. De omgeving De Daalsebuurt of Bloemenbuurt, is zo’n wijk waar je je meteen thuis voelt. We snappen de populariteit wel, want we hebben zelf in de Bremstraat gewoond en wonen nog steeds in de buurt. We hielpen ook veel mensen met het huis verkopen en aankopen. Dus we kunnen wel zeggen dat je hier heel gezellig woont en super leuke buren krijgt. De wijk ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam, het Centraal Station, station Zuilen en de binnenstad. Je zit overal dichtbij, maar de sfeer is ontspannen en dorps. De buurt heeft nog een beetje dat rauwe randje, en juist dat maakt het zo leuk. De oude industriële panden aan de Daalsedijk zijn behouden gebleven en huisvesten nu creatieve ondernemers en culturele organisaties. Dankzij Wisselspoor en de Cartesiusdriehoek is dit een van de leukste, meest opkomende stukjes van Utrecht geworden. En de Amsterdamsestraatweg? Die barst van de fijne plekken. De lekkerste pizza’s haal je bij Satriales, voor Meatless Monday ga je naar GYS en voor een borrel op het terras zit je perfect bij Moos. In het weekend haal je verse croissantjes en zuurdesembrood bij De Bakkert in de Hondekop. Binnenkort opent ook lunchroom Mirage met echte Marrokaanse gerechten, een nieuwe hotspot waar we nu al fan van zijn. De Amsterdamsestraatweg is net heringericht en wordt door de aanplanting van nieuwe bomen steeds groener. De sfeer in de wijk is gemoedelijk. Op woensdag haal je op de markt bij de Plantage een kaasje of een visje, je kent de mensen in de straat en iedereen maakt een praatje. Bij Familie van Rijk haal je de beste ingrediënten voor de borrel zowel met als zonder alcohol en daarnaast zit de Hema. Onze grote favoriet. De lekkerste Surinaamse broodjes haal je bij Prem, en voor de meest exotische ingrediënten hoef je niet ver: de Amsterdamsestraatweg heeft supermarkten met producten uit de hele wereld. Onze grootste favoriet is de Amazing Oriental. Het Julianapark ligt op loopafstand een prachtig stukje groen waar je kunt wandelen, sporten of even langsgaat bij de dierenweide. Je hebt hier tegenwoordig zelfs een Nijntje speeltuin. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime woonkamer met halfopen keuken voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de keuken loop je de stadstuin in. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn licht en van goed formaat. De indeling is flexibel: je kunt hier eenvoudig twee kleinere kamers maken of een extra badkamer realiseren. De pluspunten van de woning • Charmant huis met originele details en een warme, huiselijke uitstraling • Fijne woonkamer, moderne keuken en verzorgde badkamer • Stadstuin op het zuiden en het Julianapark om de hoek • Opkomende buurt met fijne winkels, horeca en een dorps gevoel • Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra verdieping Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
225 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermo Elegance 4 - A/1 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Plaats
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.