Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Utrecht

Hendrika van Tussenbroeklaan 50

3533SZ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Hendrika van Tussenbroeklaan 50 Utrecht
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hendrika van Tussenbroeklaan 50 – Utrecht Comfortabel en zorgeloos wonen in dit fijne 3-kamerappartement met balkon op het noordwesten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats. Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige en prettige woonomgeving en met fantastisch uitzicht? Dit appartement, gelegen in het luxe en verzorgde complex De Rheyngaerde – speciaal voor 50-plussers – biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en zorgeloos woonleven. Het complex is prachtig gelegen in de gewilde wijk Oog in Al, direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Hier geniet u van rust, groen en comfort, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale hal met receptie, brievenbussen, gezamenlijke ruimtes trappenhuis en lift Het appartement op de 1e verdieping;  Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeer- of hobbykamer. Beide kamers beschikken over grote inbouwkasten. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is dit appartement uitermate geschikt voor comfortabel wonen op elke leeftijd. Het balkon op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in alle rust in middag- en avondzon zitten met een kop koffie of een goed boek of simpelweg van het prachtige uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal genieten. Daarnaast is er een berging in de woning met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. Buiten het appartement beschikt u over een aparte (externe) berging, ideaal voor fietsen of extra spullen. Ook is er een eigen parkeerplaats aanwezig op het afgesloten terrein. Wooncomplex De Rheyngaerde Wat De Rheyngaerde echt bijzonder maakt, zijn de vele gemeenschappelijke voorzieningen die speciaal zijn gericht op comfort, welzijn en sociale verbinding. Als bewoner kunt u onder andere gebruikmaken van: Een ontspanningsruimte met biljarttafel en koersbalbaan Een bibliotheek met een divers boekenaanbod Een recreatieruimte met uitgebreide voorzieningen, ook te reserveren voor privégelegenheden Een kapsalon en pedicure Een fitnessruimte met verschillende trainingsapparaten Een representatieve entree met receptie en sfeervolle lobby Of u nu op zoek bent naar rust, gezelschap of ontspanning – binnen De Rheyngaerde vindt u altijd een plek die bij u past. Ligging en bereikbaarheid De ligging is uitstekend: rustig en groen, maar toch dichtbij het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2 en A12). Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, en op het terrein van de VvE is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Openbaar vervoer ligt op loopafstand, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met de rest van de stad. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 82 m² Balkon op het noordwesten ca. 6 m² Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeerplaats vlakbij de de ingang Inpandige berging ca. 4 m² Twee slaapkamers Gelijkvloers en levensloopbestendig Gelegen in De Rheyngaerde, complex speciaal voor 50-plussers Uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen Rustige ligging in Oog in Al, nabij het Amsterdam-Rijnkanaal Kortom Een heerlijk licht, comfortabel en goed onderhouden appartement in een verzorgd complex met luxe voorzieningen. Hier woont u zorgeloos, comfortabel en verbonden, met de rust van Oog in Al en de gemakken van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3533

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.