Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Jutfaseweg 185

3522HP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.362

Fotoalbum

Jutfaseweg 185 Utrecht
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met karakter in het hart van Utrecht Ben jij op zoek naar een jaren ’30 woning met originele details? Droom je van een diepe tuin én een lichte uitbouw? En wil je wonen op steenworp afstand van de binnenstad? Welkom aan de Jutfaseweg 185 – een warm thuis waar stijl, licht en ruimte samenkomen in een levendige stadsomgeving. Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’30 combineert authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren met moderne leefcomfort. De diepe tuin, royale leefruimtes en centrale ligging maken dit een plek die je gezien moet hebben. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Originele glas-in-looddetails en en suite deuren - Royale, uitgebouwde leefruimte met lichtinval van boven via twee daklichten - Moderne open keuken met veel werkruimte en kleurrijke tegelvloer - Diepe zonnige tuin met berging - Ideale ligging vlak bij het Ledig Erf, Twijnstraat en station Vaartsche Rijn IS DE JUTFASEWEG 185 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Via de klassieke voordeur met bovenlicht kom je in de hal met originele wandbetegeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met karakteristiek erkerraam en glas-in-lood bovenlichten – perfect voor een leeshoek of rustige zitkamer. De kamer-en-suite met schuifdeuren verbindt deze ruimte met de royale eetkamer, die is uitgebouwd en voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en het zicht op de tuin geven een warm en uitnodigend gevoel. De keuken heeft een speelse indeling met veel werkruimte, houten fronten, een modern gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en een kleurrijke Portugese tegelvloer. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. TWEEDE VERDIEPING De zolder is slim ingedeeld met een grote slaapkamer aan de achterzijde en een multifunctionele kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werk- of kinderkamer. Door de dakkapellen is de ruimte licht en bruikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast zijn er praktische inbouwkasten onder het schuine dak. GARAGE/BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9,6 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Er is een achterom aanwezig. TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en heeft een prettige mix van groen gazon en betegeld terras. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een barbecue of een loungeset. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt privacy en is perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven in de stad. OMGEVING De Jutfaseweg ligt in de populaire Rivierenwijk, direct aan de rand van het centrum van Utrecht. Momenteel wordt de Jutfaseweg volledig heringericht. Het wordt een 'auto te gast-straat' met een wandelpad langs het water naar het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat, station Vaartsche Rijn, scholen en diverse winkels. Fietsend ben je binnen vijf minuten in de binnenstad of het Wilhelminapark. Ook de uitvalswegen (A12, A2) zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: ca. 123,7 m² - Externe bergruimte: ca. 9,6 m² - Perceel: ca. 110 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche - Diepe achtertuin met achterom - Fraaie houten vloer op de begane grond - Glas-in-loodramen, originele paneeldeuren - Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Energielabel volgt - Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3522

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.