Aller directement au contenu
Logo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Jutfaseweg 185

3522HP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.362

Galerie de photos

Jutfaseweg 185 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen met karakter in het hart van Utrecht Ben jij op zoek naar een jaren ’30 woning met originele details? Droom je van een diepe tuin én een lichte uitbouw? En wil je wonen op steenworp afstand van de binnenstad? Welkom aan de Jutfaseweg 185 – een warm thuis waar stijl, licht en ruimte samenkomen in een levendige stadsomgeving. Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’30 combineert authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren met moderne leefcomfort. De diepe tuin, royale leefruimtes en centrale ligging maken dit een plek die je gezien moet hebben. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Originele glas-in-looddetails en en suite deuren - Royale, uitgebouwde leefruimte met lichtinval van boven via twee daklichten - Moderne open keuken met veel werkruimte en kleurrijke tegelvloer - Diepe zonnige tuin met berging - Ideale ligging vlak bij het Ledig Erf, Twijnstraat en station Vaartsche Rijn IS DE JUTFASEWEG 185 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Via de klassieke voordeur met bovenlicht kom je in de hal met originele wandbetegeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met karakteristiek erkerraam en glas-in-lood bovenlichten – perfect voor een leeshoek of rustige zitkamer. De kamer-en-suite met schuifdeuren verbindt deze ruimte met de royale eetkamer, die is uitgebouwd en voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en het zicht op de tuin geven een warm en uitnodigend gevoel. De keuken heeft een speelse indeling met veel werkruimte, houten fronten, een modern gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en een kleurrijke Portugese tegelvloer. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. TWEEDE VERDIEPING De zolder is slim ingedeeld met een grote slaapkamer aan de achterzijde en een multifunctionele kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werk- of kinderkamer. Door de dakkapellen is de ruimte licht en bruikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast zijn er praktische inbouwkasten onder het schuine dak. GARAGE/BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9,6 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Er is een achterom aanwezig. TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en heeft een prettige mix van groen gazon en betegeld terras. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een barbecue of een loungeset. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt privacy en is perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven in de stad. OMGEVING De Jutfaseweg ligt in de populaire Rivierenwijk, direct aan de rand van het centrum van Utrecht. Momenteel wordt de Jutfaseweg volledig heringericht. Het wordt een 'auto te gast-straat' met een wandelpad langs het water naar het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat, station Vaartsche Rijn, scholen en diverse winkels. Fietsend ben je binnen vijf minuten in de binnenstad of het Wilhelminapark. Ook de uitvalswegen (A12, A2) zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: ca. 123,7 m² - Externe bergruimte: ca. 9,6 m² - Perceel: ca. 110 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche - Diepe achtertuin met achterom - Fraaie houten vloer op de begane grond - Glas-in-loodramen, originele paneeldeuren - Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Energielabel volgt - Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3522

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.