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Oudegracht 38 C

3511AP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 386.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 395.570

Prix d'achat /m²: € 10.158

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Oudegracht 38 C Utrecht
Photo 24
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Description

Dit zeer knusse, goed onderhouden appartement met zonnedek bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw op de derde verdieping. Het monumentale grachtenpand staat aan het begin van de Oudegracht, gezien vanaf de Weerdsluis. Dit gedeelte van de Oudegracht is rustig in vergelijking met de rest van de gracht omdat het nét buiten de koopzône valt. En toch zijn alle voorzieningen makkelijk bereikbaar per voet of met de fiets. Openbaar vervoer is ook makkelijk bereikbaar en parkeren kan in een van de parkeergarages in de buurt en als ingezetene kunt u ook een parkeervergunning krijgen. Het pand is in 1999 opgedeeld in 3 moderne appartementen met op de benedenverdieping een bedrijfsruimte, waar momenteel een kapperszaak is gevestigd. Via de gezamenlijke voordeur komt u op de trappen op de derde verdieping. Op de gang is de toegang tot het appartement, opgang naar het zonnedek en de toegang tot de bergruimte. Bij binnenkomst heeft u de slap/woonruimte links, ruime douche rechts en de keuken direct voor u. Het appartement is handig ingedeeld. De ruimtebesparende plaatsing van de keuken biedt een speelse indeling tussen het bed met riante klerenkast en het zit/studie gedeelte. Door de moderne vensters heeft u volledig zicht op de gracht en goede geluidsisolatie als u wat meer rust wil. Een groot voordeel van dit appartement is dat het ook over een split unit airco beschikt, wat het woongenot zeer ten goede komt. De verwarmde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, glazen douche cabine en wastafel. In de bergruimte bevinden zich de CV ketel, wasmachine, droger en er is ook ruimte om de kussens van het tuinmeubilair van het zonnedek op te slaan. Via de opgang komt u middels het ruime dakraam op het zonnedek. Dit zonnedek wordt gedeeld met een appartement. Dit zonnedek biedt een verbluffend uitzicht over Utrecht dat bij ieder seizoen haar eigen charme en fascinatie biedt. Er is ruimte voor een barbecue en met mooi weer is het prima toeven op deze prachtige plek. Samenvatting: Verkoopprijs, kosten koper, bieden vanaf: € 386.000 k.k. Bouwjaar: 1905 Woonoppervlakte: 38 m2 Perceeloppervlakte: 45 m2 Inhoud: 100 m3 Energielabel: G Beschikbaar vanaf: 15 september 2026 Contact: Jeroen Willems M: +31 6 2957 4948 E:

Prêt immobilier berekenen

€ 386.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.570

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.720) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 395.570

3,07%

Annuellement

%

€ 19.300

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 386.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
100 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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