Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Cornelis Evertsenstraat 7
3572JP Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 1.850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 38.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.888.850
Prix d'achat /m²: € 7.371
Galerie de photos
Description
Makelaardij Exclusief Het leven is goed in onze Zeeheldenbuurt. Graag vragen wij uw aandacht voor dit opmerkelijk grote herenhuis aan de oostzijde van onze stad. Ruim 250m² karaktervol wonen in combinatie met een tuin vol groen en volop zonuren. Dit meer dan ideale familiehuis staat aan de Cornelis Evertsenstraat, daar waar de F.C. Dondersstraat overgaat in de Alexander Numankade, ervaart u ongekende, haast dorpse rust. Slechts bewoners en zo nu en een busje van DHL bewegen zich in de straat. Dit terwijl alle stadse voorzieningen zich op loop- en fietsafstand bevinden. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, de oudere bewoners hebben het fijn met elkaar. Hier groet men nog ouderwets en staan de mensen klaar voor elkaar. Kortom, een geweldig huis binnen een uiterst aantrekkelijke woonomgeving. In het voorbijgaan zou de woning u weleens kunnen zijn opgevallen. De breedte, het stukje eigen grond voor het huis, het balkon op de eerste verdieping, de brede voordeur en de extra ramen ten opzichte van wat u verder ziet in de straat, geven het huis een eigen karakteristieke uitstraling. De huidige bewoners hebben mooie redenen om deze voor hen zo geliefde plek binnenkort te verlaten. Er werd door het gezin volop genoten, de kinderen hebben hier een fantastische jeugd gehad en zijn inmiddels uitgevlogen. Ze kijken terug op 25 fantastische jaren. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Twee treden hardsteen brengt u via de entree in een grote centrale hal. Van hier bereikt u een zijkamer, het souterrain, een toiletruimte en tenslotte de leefruimte. Een brede bordestrap vertrekt naar de verdiepingen. De genoemde leefruimte zal indruk op u maken. Dit komen we in onze stad niet vaak tegen. Een opmerkelijk lichte L-vormige living kent een prachtige verhouding tussen hoogte, breedte en diepte. Daglicht komt rijkelijk binnen, er is vriendelijk contact met de straat en weids zicht op het groen achter het huis. De oppervlakte van maar liefst 70m² is ongekend en zorgt ervoor dat koken, eten, zitten en ontspannen op een geweldige wijze samengaan. Dit moet u gezien hebben. Grenzend aan de keuken is het op warme dagen ’s avonds fijn eten op een breed terras. Een buitentrap brengt u in de iets lager gelegen tuin met de breedte van het huis en een diepte van nagenoeg 15 meter. Voorjaar, zomer en najaar is het hier puur genieten. Van zon, stilte, zo nu en dan een vogel en van het volledig vrij buiten kunnen zijn. Genoemd souterrain bevindt zich onder het volledige huis en heeft naast een toegang vanuit de centrale hal, in de voorgevel een praktische deur naar de straat. Enorm veel bergruimte, goed bereikbaar. Wanneer u de bordestrap vanuit de hal gebruikt om boven te komen, zult u versteld staan van wat de breedte van het huis met de vertrekken op de verdiepingen doet. Aan de straatzijde bevindt zich een grote kamer die middels een dubbele deur in verbinding is gebracht met een voorzijkamer voorzien van een balkon. De huidige bewoners hebben vanuit deze ruimtes altijd fijn gewerkt. Dit terwijl zij voor zichzelf de grote kamer aan de achterzijde gebruiken als slaapkamer met aangrenzend een comfortabele badkamer. In de tweede verdieping zien wij een fantastische kinderverdieping waar qua indeling nog van alles voor te bedenken valt. Er is in ieder geval ruimte voor meerdere slaapkamers, daarnaast voor een logeerkamer of ruimte voor een au pair in combinatie met een tweede badkamer. Dit alles maakt dat wij durven te spreken over een van de meest aantrekkelijke gezinshuizen aan de oostkant van de stad. Wanneer wij uw interesse hebben gewekt, dan komen we graag in contact. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. Hoe dan ook, we kijken uit naar uw reactie. Tot ziens aan de Cornelis Evertsen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.850.000
Coûts d'achat (estimés): € 38.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850
3,26%
Annuellement
%
€ 92.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 1281 m³
- Autre espace intérieur
- 88 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 123 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1902
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Turkse hazelaarstraat 10
3545CD Utrecht
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.649/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosterkade 2 A
3582AS Utrecht
€ 925.000 k.k.
€ 7.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korenschoofstraat 10
3513DG Utrecht
€ 590.000 k.k.
€ 7.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 100 A
3512AV Utrecht
€ 475.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnodreef 6
3561GL Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Linnaeusstraat 26 BS
3553CD Utrecht
€ 375.000 k.k.
€ 5.208/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnodreef 68
3561GN Utrecht
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oudwijk 23
3581TG Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 26/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
