Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Jutfaseweg 185

3522HP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.362

Photo Gallery

Jutfaseweg 185 Utrecht
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen met karakter in het hart van Utrecht Ben jij op zoek naar een jaren ’30 woning met originele details? Droom je van een diepe tuin én een lichte uitbouw? En wil je wonen op steenworp afstand van de binnenstad? Welkom aan de Jutfaseweg 185 – een warm thuis waar stijl, licht en ruimte samenkomen in een levendige stadsomgeving. Deze charmante tussenwoning uit de jaren ’30 combineert authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren met moderne leefcomfort. De diepe tuin, royale leefruimtes en centrale ligging maken dit een plek die je gezien moet hebben. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Originele glas-in-looddetails en en suite deuren - Royale, uitgebouwde leefruimte met lichtinval van boven via twee daklichten - Moderne open keuken met veel werkruimte en kleurrijke tegelvloer - Diepe zonnige tuin met berging - Ideale ligging vlak bij het Ledig Erf, Twijnstraat en station Vaartsche Rijn IS DE JUTFASEWEG 185 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Via de klassieke voordeur met bovenlicht kom je in de hal met originele wandbetegeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer met karakteristiek erkerraam en glas-in-lood bovenlichten – perfect voor een leeshoek of rustige zitkamer. De kamer-en-suite met schuifdeuren verbindt deze ruimte met de royale eetkamer, die is uitgebouwd en voorzien van twee daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De houten vloer en het zicht op de tuin geven een warm en uitnodigend gevoel. De keuken heeft een speelse indeling met veel werkruimte, houten fronten, een modern gasfornuis met afzuigkap, een oven, koelkast en een kleurrijke Portugese tegelvloer. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. TWEEDE VERDIEPING De zolder is slim ingedeeld met een grote slaapkamer aan de achterzijde en een multifunctionele kamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werk- of kinderkamer. Door de dakkapellen is de ruimte licht en bruikbaar. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast zijn er praktische inbouwkasten onder het schuine dak. GARAGE/BERGING Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 9,6 m² – ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Er is een achterom aanwezig. TUIN De achtertuin is zonnig gelegen op het westen en heeft een prettige mix van groen gazon en betegeld terras. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, een barbecue of een loungeset. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt privacy en is perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven in de stad. OMGEVING De Jutfaseweg ligt in de populaire Rivierenwijk, direct aan de rand van het centrum van Utrecht. Momenteel wordt de Jutfaseweg volledig heringericht. Het wordt een 'auto te gast-straat' met een wandelpad langs het water naar het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat, station Vaartsche Rijn, scholen en diverse winkels. Fietsend ben je binnen vijf minuten in de binnenstad of het Wilhelminapark. Ook de uitvalswegen (A12, A2) zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlakte: ca. 123,7 m² - Externe bergruimte: ca. 9,6 m² - Perceel: ca. 110 m² - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Moderne badkamer met ligbad én inloopdouche - Diepe achtertuin met achterom - Fraaie houten vloer op de begane grond - Glas-in-loodramen, originele paneeldeuren - Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Energielabel volgt - Meetrapport conform NEN2580 beschikbaar EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze tussenwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
116 m²
Content
435 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3522

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.