Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Madridstraat 216

3541DZ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 889.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.640

2 % Übertragungssteuer (€ 17.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.140

Kaufpreis /m²: € 6.177

Fotoalbum

Madridstraat 216 Utrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een view; dat geldt zeker voor dit schitterende appartement op de 2e verdieping van project Vestibule. In alle vrijheid leven met volop privacy, hoog boven alles uit! Dat kan aan de Madridstraat 216. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 144 m2. Het beschikt over 3 riante slaapkamers (waarvan een is ingericht als luxe kantoor). Daarnaast beschikt het over een balkon, dat is gesitueerd op het zuiden een weids uitzicht over het park en een deel van Leidsche Rijn biedt. Duurzaamheid De appartementen van Vestibule zijn zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er wat betreft de waterhuishouding sprake van infiltratiekratten en worden de planten aan de gevel voorzien van water door middel van een automatisch irrigatiesysteem. Het dak van Vestibule is voorzien van PV-panelen die energie opwekken voor gebruik van de eigen woning en de algemene ruimte. Daarnaast is er sprake van triple glas, vloerverwarming en hoge isolatiewaardes, wat betekent dat Vestibule een energieneutraal gebouw is met een EPC van 0. Kortom, niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Bereikbaarheid Dit schitterende appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Leidsche Rijn Centrum, met o.a. diverse winkelketens, gezellige terrassen en een bioscoop. Maar misschien nog wel leuker: met een kwartier fietsen bereik je het centrum van hartje Utrecht. Ook per fiets, het OV en de auto is de locatie zeer goed te bereiken, met de toegang tot de A2 op slechts een paar minuten rijden. Laten we binnen een kijkje nemen: Via de fraai aangelegde centrale hal, met veel groen, bellenplateau en lift, bereik je de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in deze ondergrondse garage, waar zich ook de berging van het appartement bevindt. Het appartement zelf is zowel met de lift als met de trap te bereiken. 2e verdieping Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen, of te koken. Op het overdekte balkon kun je genieten van een kopje koffie en het weidse uitzicht. Met drie slaapkamers (waarvan een slaapkamer omgebouwd is tot een fijne werkplek) en een luxe badkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een riant wonen aan de rand van het centrum van Leidsche Rijn. De maatwerkkeuken is zeer compleet en modern uitgevoerd. Zo is er een groot kookeiland met een Bora–inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, een koelkast, een aparte vriezer, een oven en een combi-oven. Tot slot beschikt de keuken over een Quooker, die voorziet in kokend, gekoeld en bruisend water. Vanuit de hal zijn de twee royale slaapkamers, allebei voorzien van een inbouwkast, de derde slaapkamer/werkruimte en een luxe badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een maatwerk badmeubel met wastafels en opbergruimtes. De kantoorruimte met zwart stalen glazen schuifpui, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, maakt dit appartement helemaal af! Deze ruimte is een perfecte thuiswerkplek of kantoorruimte aan huis. Liever een derde slaapkamer? Geen probleem, met een beperkte bouwkundige ingreep tover je deze ruimte om tot derde slaapkamer. Tot slot zijn beide toiletten en een ruime was-, droger- en opbergruimte gesitueerd aan de hal. Bijzonderheden - Luxe afgewerkte woning met o.a. stompe binnendeuren, houten binnendeurkozijnen, hoogwaardige maatwerk keuken en hoogwaardige eiken vloeren. - Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer afzonderlijk in te stellen), gebaseerd op stadverwarming. - Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. - Energiezuinig – met o.a. 6 PV panelen - en gasloos wonen. - Een groot deel van de ramen voorzien van afstand bedienbare screens. - Voorzien van een airco installatie in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. - Luxe keuken voorzien kookeiland met Bora kookplaat en Siemens inbouwapparatuur. - Privé parkeerplaats. - Separate berging. - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dit stijlvolle appartement is meer dan alleen een woning; het is een oase van rust midden in de stad. Maak snel een afspraak en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 889.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.640

2 % Übertragungssteuer (€ 17.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.140

3,04%

Jährlich

%

€ 44.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3541

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.