Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Madridstraat 216

3541DZ Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 889.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 909.140

Prix d'achat /m²: € 6.177

Galerie de photos

Madridstraat 216 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een view; dat geldt zeker voor dit schitterende appartement op de 2e verdieping van project Vestibule. In alle vrijheid leven met volop privacy, hoog boven alles uit! Dat kan aan de Madridstraat 216. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 144 m2. Het beschikt over 3 riante slaapkamers (waarvan een is ingericht als luxe kantoor). Daarnaast beschikt het over een balkon, dat is gesitueerd op het zuiden een weids uitzicht over het park en een deel van Leidsche Rijn biedt. Duurzaamheid De appartementen van Vestibule zijn zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er wat betreft de waterhuishouding sprake van infiltratiekratten en worden de planten aan de gevel voorzien van water door middel van een automatisch irrigatiesysteem. Het dak van Vestibule is voorzien van PV-panelen die energie opwekken voor gebruik van de eigen woning en de algemene ruimte. Daarnaast is er sprake van triple glas, vloerverwarming en hoge isolatiewaardes, wat betekent dat Vestibule een energieneutraal gebouw is met een EPC van 0. Kortom, niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Bereikbaarheid Dit schitterende appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Leidsche Rijn Centrum, met o.a. diverse winkelketens, gezellige terrassen en een bioscoop. Maar misschien nog wel leuker: met een kwartier fietsen bereik je het centrum van hartje Utrecht. Ook per fiets, het OV en de auto is de locatie zeer goed te bereiken, met de toegang tot de A2 op slechts een paar minuten rijden. Laten we binnen een kijkje nemen: Via de fraai aangelegde centrale hal, met veel groen, bellenplateau en lift, bereik je de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in deze ondergrondse garage, waar zich ook de berging van het appartement bevindt. Het appartement zelf is zowel met de lift als met de trap te bereiken. 2e verdieping Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen, of te koken. Op het overdekte balkon kun je genieten van een kopje koffie en het weidse uitzicht. Met drie slaapkamers (waarvan een slaapkamer omgebouwd is tot een fijne werkplek) en een luxe badkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een riant wonen aan de rand van het centrum van Leidsche Rijn. De maatwerkkeuken is zeer compleet en modern uitgevoerd. Zo is er een groot kookeiland met een Bora–inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, een koelkast, een aparte vriezer, een oven en een combi-oven. Tot slot beschikt de keuken over een Quooker, die voorziet in kokend, gekoeld en bruisend water. Vanuit de hal zijn de twee royale slaapkamers, allebei voorzien van een inbouwkast, de derde slaapkamer/werkruimte en een luxe badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een maatwerk badmeubel met wastafels en opbergruimtes. De kantoorruimte met zwart stalen glazen schuifpui, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, maakt dit appartement helemaal af! Deze ruimte is een perfecte thuiswerkplek of kantoorruimte aan huis. Liever een derde slaapkamer? Geen probleem, met een beperkte bouwkundige ingreep tover je deze ruimte om tot derde slaapkamer. Tot slot zijn beide toiletten en een ruime was-, droger- en opbergruimte gesitueerd aan de hal. Bijzonderheden - Luxe afgewerkte woning met o.a. stompe binnendeuren, houten binnendeurkozijnen, hoogwaardige maatwerk keuken en hoogwaardige eiken vloeren. - Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer afzonderlijk in te stellen), gebaseerd op stadverwarming. - Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. - Energiezuinig – met o.a. 6 PV panelen - en gasloos wonen. - Een groot deel van de ramen voorzien van afstand bedienbare screens. - Voorzien van een airco installatie in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. - Luxe keuken voorzien kookeiland met Bora kookplaat en Siemens inbouwapparatuur. - Privé parkeerplaats. - Separate berging. - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dit stijlvolle appartement is meer dan alleen een woning; het is een oase van rust midden in de stad. Maak snel een afspraak en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 889.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 909.140

3,04%

Annuellement

%

€ 44.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3541

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.