Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Madridstraat 216

3541DZ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 889.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 909.140

Purchase price /m²: € 6.177

Photo Gallery

Madridstraat 216 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met een view; dat geldt zeker voor dit schitterende appartement op de 2e verdieping van project Vestibule. In alle vrijheid leven met volop privacy, hoog boven alles uit! Dat kan aan de Madridstraat 216. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 144 m2. Het beschikt over 3 riante slaapkamers (waarvan een is ingericht als luxe kantoor). Daarnaast beschikt het over een balkon, dat is gesitueerd op het zuiden een weids uitzicht over het park en een deel van Leidsche Rijn biedt. Duurzaamheid De appartementen van Vestibule zijn zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er wat betreft de waterhuishouding sprake van infiltratiekratten en worden de planten aan de gevel voorzien van water door middel van een automatisch irrigatiesysteem. Het dak van Vestibule is voorzien van PV-panelen die energie opwekken voor gebruik van de eigen woning en de algemene ruimte. Daarnaast is er sprake van triple glas, vloerverwarming en hoge isolatiewaardes, wat betekent dat Vestibule een energieneutraal gebouw is met een EPC van 0. Kortom, niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Bereikbaarheid Dit schitterende appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige Leidsche Rijn Centrum, met o.a. diverse winkelketens, gezellige terrassen en een bioscoop. Maar misschien nog wel leuker: met een kwartier fietsen bereik je het centrum van hartje Utrecht. Ook per fiets, het OV en de auto is de locatie zeer goed te bereiken, met de toegang tot de A2 op slechts een paar minuten rijden. Laten we binnen een kijkje nemen: Via de fraai aangelegde centrale hal, met veel groen, bellenplateau en lift, bereik je de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in deze ondergrondse garage, waar zich ook de berging van het appartement bevindt. Het appartement zelf is zowel met de lift als met de trap te bereiken. 2e verdieping Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is de perfecte plek om te ontspannen, of te koken. Op het overdekte balkon kun je genieten van een kopje koffie en het weidse uitzicht. Met drie slaapkamers (waarvan een slaapkamer omgebouwd is tot een fijne werkplek) en een luxe badkamer biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een riant wonen aan de rand van het centrum van Leidsche Rijn. De maatwerkkeuken is zeer compleet en modern uitgevoerd. Zo is er een groot kookeiland met een Bora–inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een vaatwasser, een koelkast, een aparte vriezer, een oven en een combi-oven. Tot slot beschikt de keuken over een Quooker, die voorziet in kokend, gekoeld en bruisend water. Vanuit de hal zijn de twee royale slaapkamers, allebei voorzien van een inbouwkast, de derde slaapkamer/werkruimte en een luxe badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een maatwerk badmeubel met wastafels en opbergruimtes. De kantoorruimte met zwart stalen glazen schuifpui, die eveneens vanuit de hal bereikbaar is, maakt dit appartement helemaal af! Deze ruimte is een perfecte thuiswerkplek of kantoorruimte aan huis. Liever een derde slaapkamer? Geen probleem, met een beperkte bouwkundige ingreep tover je deze ruimte om tot derde slaapkamer. Tot slot zijn beide toiletten en een ruime was-, droger- en opbergruimte gesitueerd aan de hal. Bijzonderheden - Luxe afgewerkte woning met o.a. stompe binnendeuren, houten binnendeurkozijnen, hoogwaardige maatwerk keuken en hoogwaardige eiken vloeren. - Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming (temperatuur per kamer afzonderlijk in te stellen), gebaseerd op stadverwarming. - Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. - Energiezuinig – met o.a. 6 PV panelen - en gasloos wonen. - Een groot deel van de ramen voorzien van afstand bedienbare screens. - Voorzien van een airco installatie in de woonkamer en de hoofdslaapkamer. - Luxe keuken voorzien kookeiland met Bora kookplaat en Siemens inbouwapparatuur. - Privé parkeerplaats. - Separate berging. - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Dit stijlvolle appartement is meer dan alleen een woning; het is een oase van rust midden in de stad. Maak snel een afspraak en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 889.500

Cost of copper (estimated): € 19.640

2% transfer tax (€ 17.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 909.140

3,04%

Yearly

%

€ 44.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3541

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.