Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Vleuten

Madridstraat 57

3541DZ Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: REMAX De Woonspecialist

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 6.130

Fotoalbum

Madridstraat 57 Utrecht
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en duurzaam wonen in hartje Leidsche Rijn Centrum? Welkom op de Madridstraat 57, ruim 3-kamperappartement met zonnig balkon, berging in het souterrain, en eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor je auto. In het levendige en moderne Leidsche Rijn Centrum, op een steenworp afstand van winkels, gezellige horecazaken en de bioscoop, ligt dit recent opgeleverde en bijzonder stijlvolle 3-kamerappartement. Gelegen op de vierde verdieping van het duurzame en groene wooncomplex Greenville, biedt deze woning niet alleen een hoge mate van wooncomfort, maar ook een ideale combinatie van stadse levendigheid en rust. Wonen in Greenville betekent wonen met aandacht voor duurzaamheid: het complex is uitgerust met groene daktuinen, een energielabel van maar liefst A+++ en 9 zonnepanelen op het dak. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, super isolerend glas en aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan optimaal comfort én lage energielasten. En de locatie? Die is perfect. Binnen 5 minuten ben je met de trein op Utrecht Centraal, in een kwartiertje fiets je naar de binnenstad en de A2 en A12 liggen op korte rijafstand. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, een foodmarkt en meer. Zodra je binnenkomt in het ruime en luxe afgewerkte appartementencomplex, voel je direct de kwaliteit. De chique centrale hal geeft toegang tot de lift die je naar de vierde verdieping brengt, waar jouw nieuwe thuis zich bevindt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en is tot in de puntjes afgewerkt – strak, modern en helemaal van nu. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en voelt extra ruim aan met zijn bijna 40 m². Aangrenzend vind je de luxe open keuken in matzwarte uitvoering, met een riant kookeiland inclusief bar en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop kastruimte. Deze ruimte is een echte eyecatcher en nodigt uit tot koken, borrelen en gezellig samenzijn. Via de gang bereik je de twee slaapkamers van ca. 17 en 6 m², beide met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van ochtendzon tot avondlicht – een plek waar het hele jaar door het vakantiegevoel nooit ver weg is. De badkamer is modern en sfeervol, afgewerkt met aardetinten en zwarte details. Voorzien van een inloopdouche, hangend tweede toilet, een breed wastafelmeubel met houten planken en een elegante waskom – dit is een badkamer waar je graag de dag begint én eindigt. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime interne berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, én een eigen berging op de begane grond. Ook aan parkeren is gedacht: in de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen plek met de voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. Beneden in het souterrain heb je ruime berging voor de fietsen en waar je met gemak een hoop extra spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Winkels, restaurants, parken, OV, bioscoop, uitvalswegen. werkelijk alles om de hoek!; - Eigen parkeerplaats, toegang naar de parkeerkelder alleen voor bewoners; middels afstandsbediening; - Bergruimte in het appartement zelf en beneden op de begane grond een extra berging; - Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Energiezuinig wonen, 9 zonnepanelen op het dak en een energielabel van A+++; - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel dubbelglas; - Gezonde VvE; VvE kosten bedragen maandelijks € 184,- per maand; - Zonwering aan de buitenzijde; - Balkon met ligging op het zuiden; - Oplevering in overleg. Kortom: dit appartement is instapklaar, duurzaam, stijlvol en gelegen op een toplocatie in Utrecht. Een unieke kans voor wie stadse luxe zoekt, zonder in te leveren op rust en comfort. Ben je benieuwd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3541

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.