Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Vleuten

Madridstraat 57

3541DZ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 6.130

Fotogalerij

Madridstraat 57 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en duurzaam wonen in hartje Leidsche Rijn Centrum? Welkom op de Madridstraat 57, ruim 3-kamperappartement met zonnig balkon, berging in het souterrain, en eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor je auto. In het levendige en moderne Leidsche Rijn Centrum, op een steenworp afstand van winkels, gezellige horecazaken en de bioscoop, ligt dit recent opgeleverde en bijzonder stijlvolle 3-kamerappartement. Gelegen op de vierde verdieping van het duurzame en groene wooncomplex Greenville, biedt deze woning niet alleen een hoge mate van wooncomfort, maar ook een ideale combinatie van stadse levendigheid en rust. Wonen in Greenville betekent wonen met aandacht voor duurzaamheid: het complex is uitgerust met groene daktuinen, een energielabel van maar liefst A+++ en 9 zonnepanelen op het dak. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, super isolerend glas en aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan optimaal comfort én lage energielasten. En de locatie? Die is perfect. Binnen 5 minuten ben je met de trein op Utrecht Centraal, in een kwartiertje fiets je naar de binnenstad en de A2 en A12 liggen op korte rijafstand. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, restaurants, een foodmarkt en meer. Zodra je binnenkomt in het ruime en luxe afgewerkte appartementencomplex, voel je direct de kwaliteit. De chique centrale hal geeft toegang tot de lift die je naar de vierde verdieping brengt, waar jouw nieuwe thuis zich bevindt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m² en is tot in de puntjes afgewerkt – strak, modern en helemaal van nu. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het kamerbrede raam en voelt extra ruim aan met zijn bijna 40 m². Aangrenzend vind je de luxe open keuken in matzwarte uitvoering, met een riant kookeiland inclusief bar en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en volop kastruimte. Deze ruimte is een echte eyecatcher en nodigt uit tot koken, borrelen en gezellig samenzijn. Via de gang bereik je de twee slaapkamers van ca. 17 en 6 m², beide met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van ochtendzon tot avondlicht – een plek waar het hele jaar door het vakantiegevoel nooit ver weg is. De badkamer is modern en sfeervol, afgewerkt met aardetinten en zwarte details. Voorzien van een inloopdouche, hangend tweede toilet, een breed wastafelmeubel met houten planken en een elegante waskom – dit is een badkamer waar je graag de dag begint én eindigt. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime interne berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, én een eigen berging op de begane grond. Ook aan parkeren is gedacht: in de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen plek met de voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. Beneden in het souterrain heb je ruime berging voor de fietsen en waar je met gemak een hoop extra spullen kunt opbergen. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Winkels, restaurants, parken, OV, bioscoop, uitvalswegen. werkelijk alles om de hoek!; - Eigen parkeerplaats, toegang naar de parkeerkelder alleen voor bewoners; middels afstandsbediening; - Bergruimte in het appartement zelf en beneden op de begane grond een extra berging; - Modern strak, hoogwaardig afwerkingsniveau; - Energiezuinig wonen, 9 zonnepanelen op het dak en een energielabel van A+++; - Aluminium kozijnen voorzien van dubbel dubbelglas; - Gezonde VvE; VvE kosten bedragen maandelijks € 184,- per maand; - Zonwering aan de buitenzijde; - Balkon met ligging op het zuiden; - Oplevering in overleg. Kortom: dit appartement is instapklaar, duurzaam, stijlvol en gelegen op een toplocatie in Utrecht. Een unieke kans voor wie stadse luxe zoekt, zonder in te leveren op rust en comfort. Ben je benieuwd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.