Direkt zum Inhalt
Logo von Pauw Makelaardij

Schillerlaan 11

3533VV Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 7.543

Fotoalbum

Schillerlaan 11 Utrecht
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, een diepe en verrassend zonnige achtertuin, veel privacy, karakteristieke details én een rustige ligging in het geliefde Oog in Al. Wonen in alle rust, zonder in te leveren op gemak: deze charmante woning ligt in een groene, autoluwe straat in het geliefde Oog in Al, met winkels, scholen en recreatievoorzieningen om de hoek. Binnen circa 10 minuten fietst u bovendien naar Utrecht Centraal of de levendige binnenstad. De woning staat op een perceel van 136 m², net iets ruimer dan gemiddeld in deze wijk. Dat extra ruimtegevoel ervaar je vooral in de circa 10 meter diepe achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet je van verrassend veel zon gedurende de dag. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van de omliggende tuinen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, ontspannen sfeer. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Het energielabel A is het resultaat van alle isolatievoorzieningen. Gelukkig zijn de mooie, originele details deels bewaard gebleven en gecombineerd met moderne gemakken, zoals de strakke gashaard en een grote schuifpui. In de woning vind je dan ook paneeldeuren, hoge plafonds en veel glas-in-loodramen terug. Voor de volledige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en foto's. INDELING Begane grond Voortuin met een gezellig zitje onder een zonnedoek en ruimte voor fietsen. Entree, tochtportaal met originele glas-in-looddeur, hal, trapkast en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte en biedt via de grote schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, luxe complete badkamer (2019) met ruime inloopdouche en een bad. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 3 is een kleinere kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Lichte en sfeervolle zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden en een Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en airconditioning. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan voorzijde wordt tevens gebruikt als werk- en hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd in beide slaapkamers. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de oost- en westzijde profiteert u van opvallend veel zonuren gedurende de dag. Het terras biedt ook in de avond een zonnige plek om buiten te eten of te ontspannen. De tuin biedt veel privacy door de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing en beschikt over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. GOED OM TE WETEN • Energielabel A; • Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie; • Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy; • Vrijstaande schuur en achterom; • Luxe badkamer (2019) met ruime inloopdouche en vloerverwarming; • Centrale verwarming en airconditioning aanwezig; • Geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning; • Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,21%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40C (2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3533

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.