Ir directamente al contenido
Logotipo de Pauw Makelaardij

Schillerlaan 11

3533VV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.543

Galería de fotos

Schillerlaan 11 Utrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, een diepe en verrassend zonnige achtertuin, veel privacy, karakteristieke details én een rustige ligging in het geliefde Oog in Al. Wonen in alle rust, zonder in te leveren op gemak: deze charmante woning ligt in een groene, autoluwe straat in het geliefde Oog in Al, met winkels, scholen en recreatievoorzieningen om de hoek. Binnen circa 10 minuten fietst u bovendien naar Utrecht Centraal of de levendige binnenstad. De woning staat op een perceel van 136 m², net iets ruimer dan gemiddeld in deze wijk. Dat extra ruimtegevoel ervaar je vooral in de circa 10 meter diepe achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet je van verrassend veel zon gedurende de dag. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van de omliggende tuinen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, ontspannen sfeer. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Het energielabel A is het resultaat van alle isolatievoorzieningen. Gelukkig zijn de mooie, originele details deels bewaard gebleven en gecombineerd met moderne gemakken, zoals de strakke gashaard en een grote schuifpui. In de woning vind je dan ook paneeldeuren, hoge plafonds en veel glas-in-loodramen terug. Voor de volledige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en foto's. INDELING Begane grond Voortuin met een gezellig zitje onder een zonnedoek en ruimte voor fietsen. Entree, tochtportaal met originele glas-in-looddeur, hal, trapkast en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte en biedt via de grote schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, luxe complete badkamer (2019) met ruime inloopdouche en een bad. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 3 is een kleinere kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Lichte en sfeervolle zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden en een Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en airconditioning. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan voorzijde wordt tevens gebruikt als werk- en hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd in beide slaapkamers. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de oost- en westzijde profiteert u van opvallend veel zonuren gedurende de dag. Het terras biedt ook in de avond een zonnige plek om buiten te eten of te ontspannen. De tuin biedt veel privacy door de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing en beschikt over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. GOED OM TE WETEN • Energielabel A; • Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie; • Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy; • Vrijstaande schuur en achterom; • Luxe badkamer (2019) met ruime inloopdouche en vloerverwarming; • Centrale verwarming en airconditioning aanwezig; • Geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning; • Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3533

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.