Aller directement au contenu
Logo de Pauw Makelaardij

Schillerlaan 11

3533VV Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 7.543

Galerie de photos

Schillerlaan 11 Utrecht
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, een diepe en verrassend zonnige achtertuin, veel privacy, karakteristieke details én een rustige ligging in het geliefde Oog in Al. Wonen in alle rust, zonder in te leveren op gemak: deze charmante woning ligt in een groene, autoluwe straat in het geliefde Oog in Al, met winkels, scholen en recreatievoorzieningen om de hoek. Binnen circa 10 minuten fietst u bovendien naar Utrecht Centraal of de levendige binnenstad. De woning staat op een perceel van 136 m², net iets ruimer dan gemiddeld in deze wijk. Dat extra ruimtegevoel ervaar je vooral in de circa 10 meter diepe achtertuin. Hoewel de tuin op het noorden ligt, geniet je van verrassend veel zon gedurende de dag. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van de omliggende tuinen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, ontspannen sfeer. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Het energielabel A is het resultaat van alle isolatievoorzieningen. Gelukkig zijn de mooie, originele details deels bewaard gebleven en gecombineerd met moderne gemakken, zoals de strakke gashaard en een grote schuifpui. In de woning vind je dan ook paneeldeuren, hoge plafonds en veel glas-in-loodramen terug. Voor de volledige indeling verwijzen wij u naar de plattegronden en foto's. INDELING Begane grond Voortuin met een gezellig zitje onder een zonnedoek en ruimte voor fietsen. Entree, tochtportaal met originele glas-in-looddeur, hal, trapkast en toilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt een heerlijke leefruimte en biedt via de grote schuifpui direct toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande schuur en achterom. Eerste verdieping Overloop, luxe complete badkamer (2019) met ruime inloopdouche en een bad. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer 3 is een kleinere kamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Lichte en sfeervolle zolderverdieping met dakkapellen aan beide zijden en een Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en airconditioning. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer aan voorzijde wordt tevens gebruikt als werk- en hobbykamer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd in beide slaapkamers. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De circa 10 meter diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging aan de oost- en westzijde profiteert u van opvallend veel zonuren gedurende de dag. Het terras biedt ook in de avond een zonnige plek om buiten te eten of te ontspannen. De tuin biedt veel privacy door de ruime afstand tot de achterliggende bebouwing en beschikt over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. GOED OM TE WETEN • Energielabel A; • Voorzien van dubbel glas, dakisolatie, spouwisolatie en vloerisolatie; • Diepe, zonnige achtertuin met veel privacy; • Vrijstaande schuur en achterom; • Luxe badkamer (2019) met ruime inloopdouche en vloerverwarming; • Centrale verwarming en airconditioning aanwezig; • Geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning; • Oplevering in overleg. Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw woning, Uw trots!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,21%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3533

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.