Direkt zum Inhalt
Logo von Stap Makelaars

Steve Bikostraat 366

3573BJ Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.165

Fotoalbum

Steve Bikostraat 366 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en comfort in een groene, kindvriendelijke wijk Welkom in deze verrassend royale tussenwoning uit 1991, een heerlijk huis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om thuis te komen. Met maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en een zonnig dakterras op het zuidwesten, is dit een woning die moeiteloos meegroeit met je gezin of levensfase. De ligging in een rustige straat, midden in het geliefde Voordorp, maakt het plaatje compleet. En met energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen in Voordorp Voordorp staat bekend als een van de meest gewilde wijken van Utrecht: ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Je woont hier in alle rust, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Binnen een kwartier fiets je naar het centrum en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard – met ook leuke koffietentjes en eetgelegenheden. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en volop speelplekken. Sporten kan bij de verenigingen op het nabijgelegen sportpark of gewoon in het groen rondom de wijk. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandel- en fietsroutes richting Fort Voordorp, Groenekan of de Maarsseveense Plassen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, bus of auto ben je zo op je bestemming. Parkeren kan voor de deur. Indeling Begane grond, open en licht De hal is verzorgd en uitnodigend, met garderoberuimte en een modern afgewerkt toilet. Door de combinatie van houten vloeren en lichte wanden heerst er direct een prettige, rustige sfeer. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de brede lichtstraat en grote raampartijen aan de achterzijde is er voldoende daglicht. De ruimte voelt open en luchtig aan, met genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Ideaal voor gezinsmomenten, spelletjesavonden of diners met vrienden. Via openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, een verlengstuk van je leefruimte, zeker op zonnige dagen. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoogglans fronten en een robuuste RVS afzuigkap. Hier kook je met gemak voor het hele gezin, met een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, vaatwasser en volop kastruimte. De losse koelkast is netjes geïntegreerd in de opstelling. Voor- en achtertuin, altijd zon De achtertuin is verzorgd en verrassend diep (circa 11 meter), met een terras, gras en kleurrijke beplanting. Door de noordoostelijke ligging geniet je hier van ochtendzon tot laat in de middag. Achterin staat een handige berging en via de achterom ben je zo met je fiets weer onderweg. Aan de voorzijde van het huis ligt nóg een fijne buitenplek: een zonnige voortuin op het zuidwesten. Ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een etentje aan de picknicktafel. De groene erfafscheiding geeft privacy, maar laat je toch verbonden voelen met de buurt. Eerste verdieping, royaal en flexibel Aan de achterzijde is momenteel één grote slaapkamer gerealiseerd door twee kamers samen te voegen. De lichte laminaatvloer, grote ramen en zachte kleurstellingen zorgen voor een fijne sfeer. Er is plek genoeg voor een kingsize bed én een inloopgedeelte met garderobekasten. Terug naar twee kamers? Dat kan eenvoudig. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, nu ingericht als kinderkamer met werkplek. De kamer is licht, praktisch en stijlvol afgewerkt, met uitzicht op de rustige straat. De badkamer is fris en modern, met witte wandtegels, een eigentijdse vloer en een mozaïekaccent in de douche. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, hangtoilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Dankzij twee ramen is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping, verrassend veelzijdig De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met brede dakkapel. De kamer is licht, strak afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer met directe toegang tot het dakterras. Ook deze kamer is licht en ruim, en inzetbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Op de overloop is een praktische wasruimte met plek voor wasmachine, droger en cv-installatie. Extra bergruimte en een raam maken deze plek functioneel én prettig in gebruik. Zonnig dakterras met uitzicht Als kers op de taart is er het dakterras op het zuidwesten: een heerlijke, privé buitenplek met uitzicht over de wijk. Hier geniet je tot in de avond van de zon – perfect voor een moment voor jezelf, een borrel of een goed boek. Bijzonderheden • Royale gezinswoning met 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Voor- en achtertuin én zonnig dakterras op het zuidwesten • Uitgebouwde begane grond met lichtstraat voor extra lichtinval • Energielabel A, goed geïsoleerd en energiezuinig • Glasvezel aanwezig • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989) • Bouwjaar 1991 – goed onderhouden • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3573

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.