6301GW Valkenburg • Limburg
De woning aan Oranjelaan 32 in Valkenburg is een vrijstaand huis met vier slaapkamers, een inpandige garage en brede oprit. Het staat op een rustige plek aan de Geul, vlak bij het Odapark en de Passage. Tegenover het park ligt een fraai ontworpen woning met een aparte entree, tegelvloeren in de ontvangsthal en woonkamer, open keuken met moderne inbouwapparatuur, en een achtertuin aan de Geul met terrassen. De benedenverdieping bevat toiletten, garderobe en toegang tot de garage. Boven is een overloop met drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers bieden uitzicht op zowel de straat als de Geul. Op de tweede verdieping is een grote, multifunctionele kamer met dakkapel en houten vloer. De woning is gebouwd in 2000 met een energielabel B en heeft een oppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 345 m². De woning ligt centraal, met dichtbij de Passage, basisschool, supermarkten en treinstation. Er is geen doorgaand verkeer in de straat, wat bijdraagt aan een rustige omgeving. De garage en oprit maken ruimte voor twee auto's, kinderfietsen en andere spullen. De koop is onderworpen aan regels zoals de schriftelijke overeenkomst, waarborgsom van 10% en mogelijke bouwkundige keuring door de koper. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen informatie geven over technische toestand of gebreken.
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
€ 32.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301KD Valkenburg
€ 740 p/m
€ 34/m²
6301XD Valkenburg
€ 339.900 k.k.
€ 2.763/m²
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
€ 1.971/m²
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
€ 3.279/m²
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
€ 3.378/m²
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
€ 5.194/m²
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
