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Sibberkerkstraat 99

6301AV Valkenburg • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 3.460

Fotoalbum

Sibberkerkstraat 99 Valkenburg
Bild 34
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Beschreibung

Ruime vrijstaande en goed onderhouden semibungalow met 4 slaapkamers, inpandige garage en fraai aangelegde tuin. Landelijk en rustig gelegen in het kerkdorp Sibbe, met op korte afstand het stadscentrum van Valkenburg en Maastricht met alle voorzieningen. Sibbe kent een levendige gemeenschap en een actief sociaal leven, beschikt eveneens over een basisschool en is omgeven door natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Begane grond: - entree/hal, meterkast en garderobekast - toilet met fonteintje - woonkamer voorzien van plavuizen vloer - tuinkamer - eetkeuken met keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven - slaapkamer voorzien van plankenvloer - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel en vloerverwarming - bijkeuken met witgoed aansluitingen - garage Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer De verdieping is voorzien van een parketvloer. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen (eigendom) - hetelucht verwarmingssysteem - dubbele beglazing, deels muurisolatie en deels dakisolatie - eventueel is er een moestuin van 300m² extra bij te kopen.

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
584 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Hetelucht systeem (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6301

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