Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

van Herlaerhof 33

5553EM Valkenswaard • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.925 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

van Herlaerhof 33 Valkenswaard
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geheel nieuw, modern en sfeervol ingericht appartement met private parking en berging. Aanvaarding; per 1 juli 2026 Geheel gemeubileerd te aanvaarden. Energie label; A+++ Huurprijs; € 1.925,00 per maand inclusief servicekosten excl energie. Borg; 1 maand Algemeen; Strategisch op korte afstand van ASML en Philips Hightech Campus en op wandelafstand van het centrum, scholen en openbare gelegenheden van Valkenswaard gelegen nieuwbouw appartement. Geheel nieuw appartement, gelegen op de 2e etage met maximale privacy. Het appartement beschikt over een private parkeerplaats en kelderruimte gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Via lift of trap bereikbaar op de 2e etage gelegen appartement. Royale inkom met betegeld toilet met wasbakje, technische ruimte en doorgang tot de royale living. Keuken welke onderdeel uitmaakt van de living en voorzien van alle apparatuur. Via toegangsdeur is het zeer ruime balkon bereikbaar ca 10m2. Het balkon biedt maximale privacy. Slaapkamer; Via de woonkamer rechtreeks toegang tot de slaapkamer en de badkamer welke voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafel meubel. Alles uitgevoerd in sfeervolle en degelijke materialen. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. Openbare gelegenheden, scholen en winkels op loopafstand bereikbaar. Aanvaarding per direct Geheel nieuw appartement met energie label A+++ met lage energie kosten. Sfeervol gemeubileerd Strategisch uitstekend gesitueerd t.o.v Philips High Tech Campus en ASML. Voorzien van privé parking en separate berging Ruim terras met maximale privacy Centraal gelegen in het centrum van Valkenswaard Bushalte voor de deur. Huurprijs geheel gemeubileerd incl servicekosten € 1.925,00. Bij serieuze interesse in dit bijzondere object nodig ik u graag uit tot een nadere kennismaking. Gelieve hiervoor telefonisch een afspraak te maken op; 06/42673733 ook na 18.00 uur en in het weekend bereikbaar.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.925 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Lift

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5553

Google Karten

Betrachten Sie Valkenswaard auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Valkenswaard

Wohn- und Viertelzahlen in Valkenswaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valkenswaard. In 2026 waren da 31.912 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.000.

Einwohner

31.912

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.000

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Einwohner
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.306

Bezeichnung C

4.052

Bezeichnung B

2.629

Bezeichnung D

1.250

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

779

Bezeichnung F

725

Bezeichnung A+++

469

Bezeichnung A+

395

Bezeichnung A++

245

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Valkenswaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Valkenswaard
Periode Verbrechen
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valkenswaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valkenswaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer Häuser in Valkenswaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.