Einwohner
3.370
Letztes Jahr: 2025
De Wieke 19
7876GZ Valthermond • Drenthe
Verkauft
€ 285.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550
Kaufpreis /m²: € 3.433
Fotoalbum
Beschreibung
STARTERS EN GEZINNEN OPGELET! Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage is perfect voor starters en gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, 14 zonnepanelen en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over een prettige leefruimte en meerdere slaapkamers, met op zolder de mogelijkheid voor een extra (vierde) slaapkamer. De zongerichte tuin vormt een heerlijke plek om volop te genieten. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 393 m² eigen grond. Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca.15 autominuten afstand. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en opgang naar boven (ca.6m²); L-vormige woonkamer met open keuken en eetgedeelte (ca.36m²), voorzien van aangebouwde opstelling met diverse inbouwapparatuur; achterdeur met toegang tot de overkapping (ca.25m²) en achtertuin. 1ste Verdieping: Overloop met opgang naar boven (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.8m², 11m² en 16m²); badkamer met 2e toilet, wastafel, ligbad en doucheruimte (ca.5m²). 2e verdieping: Bergkast - CV ruimte, overloop met kastruimte en royale VIERDE slaapkamer (ca.8m²). Informatie: - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd - Remeha Cv-installatie in eigendom (ca.2024). - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (vierde) slaapkamer. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 285.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550
2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550
2,78%
Jährlich
%
€ 14.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 285.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 393 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-02-2026
- Verkaufsdatum
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Postkarten
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Karte von Valthermond
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Wohn- und Viertelzahlen in Valthermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valthermond. In 2025 waren da 3.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 269.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 790
0-15: 470
15-25: 350
25-45: 735
45-65: 1.035
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
323
Bezeichnung C
314
Bezeichnung B
240
Bezeichnung A
238
Bezeichnung D
136
Bezeichnung F
135
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jahr | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.320
Appartement
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.840
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.470
Betriebsaktivität in Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 380
Recente misdaadcijfers
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valthermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valthermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
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