Einwohner
3.364
Letztes Jahr: 2026
Noorderdiep 488
7876EB Valthermond • Drenthe
Verfügbar
€ 95.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.750
2 % Übertragungssteuer (€ 1.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 98.750
Fotoalbum
Beschreibung
Vrij wonen met alle ruimte om jouw droomhuis te realiseren? Aan het Noorderdiep 488/489 in Valthermond ligt dit royale bouwperceel van maar liefst 1.829 m² eigen grond, gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving. Een prachtige kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte rondom. De locatie combineert rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Je woont hier in een groene omgeving met vrij uitzicht en toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen Musselkanaal, op circa 5 minuten afstand, vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook qua bereikbaarheid ligt het perceel gunstig. Dankzij de goede uitvalswegen ben je binnen ongeveer 20 minuten in zowel Emmen als Stadskanaal. Daarmee is dit een aantrekkelijke locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Met de royale perceeloppervlakte zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met bijvoorbeeld een ruime tuin, garage, schuur of hobbyruimte. Een ideale plek voor liefhebbers van ruimte en vrijheid. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Bijzonderheden * De aanwezige woningen zijn onbewoonbaar verklaard. Er mag dus niet meer in gewoond worden. Sloop is verplicht. * Het perceel is compleet vol gegroeid * 1 kadastraal nummer * Kavelbreedte circa 21 meter * Kaveldiepte circa 86 meter * Levering en aanvaarding in de huidige staat * Gemeente Borger-Odoorn
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€ 95.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.750
2 % Übertragungssteuer (€ 1.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 95.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
Oberflächen und Volumen
- Fläche des Grundstücks
- 1829 m²
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
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Wohn- und Viertelzahlen in Valthermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Valthermond. In 2026 waren da 3.364 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 269.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
| 2026 | 3.364 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 775
0-15: 460
15-25: 345
25-45: 735
45-65: 1.055
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
323
Bezeichnung C
314
Bezeichnung B
240
Bezeichnung A
238
Bezeichnung D
136
Bezeichnung F
135
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 380
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Valthermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Valthermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2026 ongeveer 3.364 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
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GAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Kleine Turfstraat 26
7876HS Valthermond
€ 235.000 k.k.
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