Residents
3.364
Last year: 2026
Noorderdiep 488
7876EB Valthermond • Drenthe
Available
€ 95.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 3.750
2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 98.750
Photo Gallery
Description
Vrij wonen met alle ruimte om jouw droomhuis te realiseren? Aan het Noorderdiep 488/489 in Valthermond ligt dit royale bouwperceel van maar liefst 1.829 m² eigen grond, gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving. Een prachtige kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte rondom. De locatie combineert rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Je woont hier in een groene omgeving met vrij uitzicht en toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen Musselkanaal, op circa 5 minuten afstand, vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook qua bereikbaarheid ligt het perceel gunstig. Dankzij de goede uitvalswegen ben je binnen ongeveer 20 minuten in zowel Emmen als Stadskanaal. Daarmee is dit een aantrekkelijke locatie voor wie landelijk wil wonen zonder afgelegen te zitten. Met de royale perceeloppervlakte zijn er volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met bijvoorbeeld een ruime tuin, garage, schuur of hobbyruimte. Een ideale plek voor liefhebbers van ruimte en vrijheid. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Bijzonderheden * De aanwezige woningen zijn onbewoonbaar verklaard. Er mag dus niet meer in gewoond worden. Sloop is verplicht. * Het perceel is compleet vol gegroeid * 1 kadastraal nummer * Kavelbreedte circa 21 meter * Kaveldiepte circa 86 meter * Levering en aanvaarding in de huidige staat * Gemeente Borger-Odoorn
Mortgage berekenen
€ 95.000
Cost of copper (estimated): € 3.750
2% transfer tax (€ 1.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 98.750
2,78%
Yearly
%
€ 4.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 95.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
Areas and volumes
- Land area
- 1829 m²
Land Registry and VvE
- Property situation
- Zie akte
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Valthermond
Explore Valthermond and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Valthermond
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valthermond. In 2026 were there 3.364 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 269.000.
Average WOZ
EUR 269.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
49
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.375 |
| 2022 | 3.385 |
| 2023 | 3.405 |
| 2024 | 3.425 |
| 2025 | 3.370 |
| 2026 | 3.364 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 254.000 |
| 2025 | EUR 269.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 775
0-15: 460
15-25: 345
25-45: 735
45-65: 1.055
Education level
Hoger
420
Praktisch
860
Middelbaar
1.340
Origin of residents (2025)
Europa
130
Nederland
3.075
Buiten Europa
165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
96
Appartementen
73
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
906
Twee-onder-één-kap woningen
343
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
244
1950 tot 1970
359
1970 tot 1980
267
1980 tot 1990
113
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
22
2020 en later
48
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
323
Label C
314
Label B
240
Label A
238
Label D
136
Label F
135
Label E
61
Label A+
10
Label A++++
9
Label A+++
8
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.210 |
| 2021 | 1.880 | 3.260 |
| 2022 | 1.450 | 3.070 |
| 2023 | 1.170 | 3.000 |
| 2024 | 1.140 | 3.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.320
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.470
Business activity in Valthermond (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 380
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valthermond.
Frequently asked questions about living in Valthermond
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valthermond?
Valthermond telt in 2026 ongeveer 3.364 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valthermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?
In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.
Meer houses in Valthermond
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Noorderdiep 558 C
7876EE Valthermond
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Zuiderdiep 179
7876AJ Valthermond
€ 225.000 k.k.
€ 3.082/m²
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 520 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Rooilaan 37
7876GM Valthermond
€ 335.000 k.k.
€ 2.659/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Kavelingen 76
7876TH Valthermond
€ 499.500 k.k.
€ 3.122/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 2150 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuiderdiep 270
7876AN Valthermond
€ 349.500 k.k.
€ 3.799/m²
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 597 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Noorderdiep 545
7876ED Valthermond
€ 298.000 k.k.
€ 3.425/m²
GSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 1788 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kleine Turfstraat 26
7876HS Valthermond
€ 235.000 k.k.
€ 2.350/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zuiderdiep 422
7876BA Valthermond
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
FSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 3
